Warehouse for sale in Los Cardales, 1,956 m²
Ruta Provincial 6 0, Los Cardales, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires
US$ 1,200,000
- Area
- 1,956 m²
- Price per m²
- US$ 614
Cost
| Price | US$ 1,200,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 1,282 |
| Total | US$ 1,200,000 |
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Description
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VENTA GALPÓN – PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6 – LOS CARDALES. Nave industrial a estrenar ubicada en el Parque Industrial Ruta 6, sobre Ruta Provincial N.º 6, Km 180, Partido de Exaltación de la Cruz, a 2 km de Los Cardales. La propiedad cuenta con aproximadamente 2.000 m² cubiertos, implantados sobre lote en esquina de 3.440 m², con ingreso por dos calles, favoreciendo la circulación y operación vehicular. Construcción en alma llena y pisos de hormigón aptos para tránsito pesado. PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6 El parque cuenta con 136 hectáreas desarrolladas y corresponde a Zona Industrial Exclusiva, admitiendo la radicación de industrias Categorías 1, 2 y 3, sujetas a la categorización y habilitaciones correspondientes. Entre las actividades contempladas se encuentran industrias metalúrgicas, agroquímicas, gráficas, alimenticias, tecnológicas, plásticas, químicas, farmacéuticas, textiles, agropecuarias, automotrices, autopartistas y papeleras, además de actividades vinculadas al turismo y transporte. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
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- Seguridad privada, control de accesos y monitoreo las 24 horas.
- Oficinas de recepción y administración.
- Estacionamiento
- Calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado.
- Energía eléctrica de media tensión.
- Telecomunicaciones, telefonía e internet de banda ancha.
- Red interna de gas industrial.
- Desagües pluviales e industriales.
- Mantenimiento de áreas comunes.
- Balanza para camiones de hasta 80 toneladas.
- Cerramiento y forestación perimetral.
- Alumbrado general.
- Helipuerto. La red vial interna contempla un radio de giro de 20 metros para facilitar la circulación de camiones. La red de gas recorre la totalidad del parque. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado sobre la Autovía Ruta Provincial N.º 6, corredor Zárate–Campana–La Plata, entre las Rutas Nacionales 8 y 9. Distancias indicadas por el Parque Industrial Ruta 6: 2 km de Los Cardales. 6 km de Ruta Nacional 8. 8 km del Parque Industrial Pilar. 17 km de Pilar. 19 km de Panamericana / Ruta Nacional 9, altura Campana. 73 km de Capital Federal. El Parque Industrial Ruta 6 contempla la posibilidad de acceder al régimen de beneficios previsto por la Ley Provincial de Promoción Industrial N.º 13.656 y normativa municipal aplicable, sujeto al cumplimiento de los requisitos correspondientes. Una propiedad destinada a empresas que buscan radicarse en un entorno industrial, con infraestructura para actividad productiva y logística y conexión con los principales corredores del norte de la Provincia de Buenos Aires.
Services
- 24 h security
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Asking US$ 614/m². The median for warehouses for sale in Los Cardales is US$ 600/m² (6 listings). That is 2% above.
| Median | US$ 600 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 600/m² – US$ 610/m² |
| Range | US$ 458/m² – US$ 685/m² |
| Listings compared | 6 |
| Area compared | 1,174–2,738 m² |
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Source
- Listed on
- September 18, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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