Warehouse for lease in San Martín, 180 m²

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Galpón G.Hudson 1500 – Zonificación IR – 200 m² Totales- Ideal Logística de Última Milla y Talleres livianos. Emplazado en el corazón industrial de Villa Maipú, con conectividad inmediata a arterias principales: a minutos de Av. General Paz, Av. Constituyentes y Av. Arturo Illia. Su ubicación estratégica en cercanías al INTI lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan agilidad en la distribución hacia CABA y GBA. Desglose de Superficie (Unidad Principal): -Planta Baja: 90 m² cubiertos de planta libre. -Entrepiso Metálico: 90 m² adicionales a 5 metros de altura (duplica la superficie operativa). -Sector Semicubierto: 20 m² exclusivos para carga/descarga o guardado liviano. -Total Unidad: 200 m² de superficie aprovechable. Características Técnicas: -Ingreso: vehicular por pasillo de 3,50 mts de ancho con altura libre. -Servicios: Instalación eléctrica Trifásica (T1). -Baños: 1 (uno) c/ ducha. -Estado: Estructura sólida; requiere mantenimiento estético (pintura/revoques). Posibilidad de Anexo: Opción de sumar la unidad lindera de 110 m² adicionales, logrando una planta integrada mediante apertura de muro medianero. Esta unidad cuenta con ingreso peatonal independiente (pasillo de 1.1 mts).