Warehouse for sale in Lanús, 2,050 m²

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UBICADO DENTRO DEL PARTIDO DE LANUS EN LA LOCALIDAD DE LANUS OESTE CON EXCELENTES ACCESOS HACIA LAS PRINCIPALES ARTERIAS QUE LO VINCULAN CON LA PARTE SUR DEL A.M.B.A. Y LE BRINDAN CONEXIÓN DIRECTA CON LA C.A.B.A. ACCESOS - A 2.1 KM (6 MINUTOS) de la Av. Hipólito Yrigoyen 4700. - A 14 KM (32 MINUTOS) del Obelisco. - A 18 KM (40 MINUTOS) del Puerto de Buenos Aires. DESCRIPCIÓN Desarrollado sobre terreno rectangular de 1000 m2 compuesto por dos lotes con la particularidad de poseer frente de 23.10 metros por laterales de 43.30 metros. Sector de Producción – Deposito con entrada para vehículos de porte mediano con tres portones metálicos corredizos. El piso es de hormigón armado de alta resistencia. Sobre los laterales se desarrollan entrepisos de hormigón armado . En el frente estructura de losa y en la parte trasera techo de chapa a dos aguas con doble altura. Sobre el lote izquierdo se desarrolla una construcción en tres plantas que se encuentra vinculada por escaleras y montacargas. Sobre el lote derecho al frente núcleo de oficinas en dos plantas con áreas de servicio para el personal con entrada independiente. La superficie cubierta total es de 2050 metros cuadros. SERVICIOS: - Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. LA PROPIEDAD CUENTA CON TRES ANTENAS DE TELEFONICA CON CONTRATO ACTIVO. QUE DA UNA RENTA ANUAL DE 20.000 USD POR ANTENA ZONIFICACIÓN RI3: Residencial Mixta.