Warehouse for sale in José Mármol, 206 m²

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GALPÓN EN VENTA - JOSE MARMOL | FRÍAS 4216 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre la calle Frías al 4200, entre San Luis y San Juan, en una zona de JOSE MARMOL con excelente conectividad y fácil acceso a las principales arterias y medios de transporte de la zona sur. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Se trata de un amplio y funcional galpón industrial/comercial en lote propio, ideal para diversos emprendimientos como depósitos, talleres, pequeñas industrias o comercios que requieran un espacio de operación y almacenamiento versátil. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Superficie Total del Lote: 288 m² Superficie Cubierta: 206 m² Servicios: Cuenta con trifásica instalada, esencial para el funcionamiento de maquinaria industrial y equipos de gran potencia. Infraestructura: Techo de chapa galvanizada con buena altura y lucernarios que aportan luz natural Paredes de mampostería y piso de hormigón armado, resistente para cargas pesadas y movimiento de maquinaria. Sólidas columnas de hormigón que estructuran el espacio Comodidades: Oficina: Espacio independiente para administración o atención al cliente. Baño: Instalación sanitaria completa. ESTADO Y POTENCIAL: El galpón se encuentra en buen estado general de conservación, con una estructura sólida. Actualmente funciona como taller mecánico y de chapa/pintura , lo que demuestra su capacidad operativa inmediata para rubros exigentes. El gran portón metálico enrollable facilita el ingreso de vehículos de gran porte y mercadería. INVERSIÓN: Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica en Temperley, con todas las características técnicas necesarias para un funcionamiento eficiente. El precio competitivo y las prestaciones del inmueble lo convierten en una inversión segura. VALOR DE VENTA: USD 99.990