Warehouse for sale in Escobar, 2,063 m²

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Depósito Industrial en Venta | Plaza Industrial EscobarImportante inmueble industrial en venta ubicado dentro de Plaza Industrial Escobar, sobre la calle principal del desarrollo y a la altura del segundo pórtico, con acceso directo desde y hacia la Autopista Panamericana km 57.El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 4.959 m², con una superficie edificada de aproximadamente 2.063 m², ofreciendo una combinación de infraestructura industrial, áreas administrativas, espacios comerciales y superficie exterior para maniobras.Plaza Industrial Escobar cuenta con infraestructura y servicios destinados al desarrollo de actividades industriales y logísticas, y reúne actualmente a empresas de primera línea como Mirgor, Mercado Libre, Pradecon, Dorinka, Grupo After Market, Vial Jaime y Rotofrank, entre otras.Depósito y área operativaEl sector industrial cuenta con un depósito construido con estructura metálica de alma llena, con aislación térmica en cubierta y laterales.Dispone de:- Paredes de ladrillo bloque de aproximadamente 2 metros de altura.- Pisos de hormigón de alta resistencia.- Sistema de iluminación.- Depósito compartimentado entre sector de almacenamiento y área de servicio.- Área de servicio con cielorraso.- Cortinas de ingreso de grandes dimensiones y accionamiento rápido.- 1 dock de carga con plataforma niveladora.Oficinas y áreas de servicioEl inmueble cuenta con un importante sector administrativo desarrollado en tres niveles, diseñado para acompañar tanto las necesidades operativas como comerciales de la empresa.Incluye:- Showroom y salón de ventas.- Salas de reuniones.- Espacios de trabajo.- Oficina de gerencia.- Sanitarios y vestuarios para ambos sexos.- Comedor.- Gran frente vidriado, aportando una destacada presencia comercial.Infraestructura y serviciosEl predio dispone además de un amplio playón de hormigón, con posibilidad de ampliación, ofreciendo una superficie exterior de gran utilidad para operaciones logísticas, maniobras y circulación.La propiedad cuenta con:- Red contra incendios por hidrantes.- Cisterna.- Red de aire comprimido.- Playón de hormigón con capacidad de ampliación.Ubicación estratégicaLa ubicación dentro de Plaza Industrial Escobar, con acceso directo desde y hacia Panamericana km 57, permite una conexión rápida con uno de los principales corredores logísticos y productivos de la región.El entorno industrial consolidado y la presencia de importantes empresas convierten a este inmueble en una alternativa especialmente interesante para compañías que buscan combinar ubicación, infraestructura, superficie operativa y presencia comercial.Características principales:- Terreno: 4.959 m² aprox.- Superficie edificada: 2.063 m² aprox.- Depósito con estructura metálica de alma llena.- Aislación térmica en cubierta y laterales.- Pisos de hormigón de alta resistencia.- Área de almacenamiento y sector de servicios.- Cortinas de ingreso de accionamiento rápido.- 1 dock de carga con plataforma niveladora.- Oficinas desarrolladas en 3 niveles.- Showroom y salón de ventas.- Salas de reuniones y espacios de trabajo.- Oficina de gerencia.- Sanitarios y vestuarios para ambos sexos.- Comedor.- Gran frente vidriado.- Amplio playón de hormigón.- Posibilidad de ampliación.- Red contra incendios por hidrantes con cisterna.- Red de aire comprimido.- Acceso directo desde y hacia Panamericana km 57.Zonificación: Polo Industrial Científico y Tecnológico (PIND).Por su ubicación estratégica, infraestructura, superficie y presencia dentro de un polo industrial consolidado, la propiedad representa una alternativa de inversión y radicación para empresas que buscan adquirir un inmueble preparado para desarrollar actividades industriales, logísticas y comerciales.Consulte por valor de venta, condiciones comerciales y coordinación de visitas. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.