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Warehouse for sale in San Fernando, 212 m²

De Marzi, San Fernando, Buenos Aires

US$ 163,000

Warehouse for sale in San Fernando, 212 m², photo 1
1 / 1
Area
212 m²
Price per m²
US$ 769
Clear height
5 m

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 163,000
TotalUS$ 163,000

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Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta Galpón/Deposito/ Taller Nautico, con o sin renta vigente en San Fernando (Zona Norte) Ubicado en el corazón del polo náutico de San Fernando. Este inmueble se encuentra en una Zona Industrial Mixta Náutica, ideal para proyectos vinculados a la industria naval, logística o almacenamiento. Cuenta con un espacio principal amplio y sin columnas, adaptable a diversos usos: depósito, taller o nave industrial. Dispone además de ambientes que pueden ser transformados en oficinas, vestuarios u otros espacios de servicio, con instalaciones de agua y electricidad ya disponibles. Una propiedad versátil, con gran proyección, que permite continuar con la renta actual o desarrollar tu propio emprendimiento a medida. Superficies y medidas

Read the full description
  • Superficie cubierta: 212 m² aprox.
  • Superficie del terreno: 211.82 m² (Escritura)
  • Frente: 9 m
  • Fondo: 23.5 m
  • Portón: 2,95 m ancho × 3 m alto
  • Altura libre: 5 m aprox.
  • Años: 30 aprox. Distribución
  • Nave libre de columnas.
  • Oficina en planta baja y otra en planta alta.
  • Cocina y baño.
  • Instalación eléctrica trifásica y agua. Ubicación estratégica
  • 500 m de Av. del Libertador.
  • 800 m de Av. Juan B. Justo (Ruta 202).
  • 10 min a Panamericana – Ramal Tigre.
  • 850 m Estación Canal San Fernando (Tren de la Costa)
  • 1 km Estación San Fernando R.
  • Líneas de colectivo 60, 203, 343 en avenidas cercanas.
  • Zona I2 Industrial Mixta Náutica: astilleros, talleres y depósitos vinculados a la actividad naval. Modalidades de venta A. Con inquilinos
  • Contrato vigente.
  • Renta inmediata . B. Sin inquilinos
  • Entrega desocupada.
  • Listo para ocupar o reconvertir. Ventajas competitivas
  • Inserto en el clúster náutico más importante de la zona.
  • Acceso apto para vehículos utilitarios medianos.
  • Estructura sólida y altura libre ideal para racks o botado de embarcaciones livianas. Nota sobre las imágenes Con el fin de mejorar la visualización del espacio y brindar una noción más clara del potencial del inmueble, algunas imágenes han sido digitalmente editadas para remover equipamiento, herramientas y objetos personales. Las fotos originales, que muestran el estado actual del galpón/taller con contenido, también están incluidas en esta publicación para que puedas apreciar ambas perspectivas: la operativa actual y la proyección del lugar totalmente despejado. Esta edición tiene un único objetivo: resaltar la amplitud, funcionalidad y posibilidades reales del inmueble, facilitando así una mejor experiencia visual para quienes están evaluando su compra.

Services

  • Three-phase power

Terms and equipment

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5 m as stated in the listing

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San Fernando

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Vía Tigre

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  • Very few photos (under 3)

    With so few pictures you cannot judge the real condition of the space.

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  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

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Source

Listed on
September 23, 2025
Last seen at the source
October 3, 2026

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