Warehouse for sale in Villa Ballester, 221 m²
Avenida Argentina 4200, Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires
US$ 149,000
- Area
- 220.68 m²
- Price per m²
- US$ 675
Cost
| Price | US$ 149,000 |
|---|---|
| Total | US$ 149,000 |
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Description
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DEPÓSITO EN VENTA CALLE AVENIDA ARGENTINA VILLA BALLESTER SAN MARTIN BUENOS AIRES Propiedad comercial de 221 m² ubicada estratégicamente sobre Avenida Argentina 4242, una de las arterias principales de Villa Ballester. Se trata de un depósito con excelente estado de conservación, construido en 1995, que combina funcionalidad y accesibilidad para operaciones comerciales e industriales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 221 m² completamente cubiertos
- Orientación norte que favorece la iluminación natural
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- Construcción sólida de más de 25 años con mantenimiento óptimo
- Ubicación sobre avenida de alto tránsito vehicular y comercial UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza en una zona de gran movimiento comercial e industrial. Avenida Argentina es un corredor de negocios consolidado en Villa Ballester, con acceso directo a rutas principales y proximidad a centros de distribución. Esta localización garantiza visibilidad y facilita la circulación de clientes y proveedores. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El depósito representa una alternativa sólida para emprendimientos comerciales, logística, distribución o almacenamiento. Su estado general muy bueno minimiza necesidades de inversión inmediata en reparaciones. La amplitud del espacio permite múltiples configuraciones según las necesidades operativas del futuro usuario. Propiedad lista para ocupar y generar rentabilidad desde el primer momento.
Services
- Accessible
Comparable listings
Asking US$ 675/m². The median for warehouses for sale in Villa Ballester is US$ 595/m² (3 listings). That is 14% above.
| Median | US$ 595 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 454/m² – US$ 855/m² |
| Range | US$ 314/m² – US$ 1,115/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 132–309 m² |
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Source
- Listed on
- August 5, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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