Warehouse for sale in Pilar, 2,250 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – PLAZA INDUSTRIAL PILARImportante propiedad industrial en venta ubicada dentro de Plaza Industrial Pilar, en la intersección de Arturo Frondizi y Calle 10, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires.El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 7.000 m², con una superficie cubierta de 2.250 m², distribuida entre una nave industrial principal de 2.000 m² y una nave secundaria de 250 m² destinada a procesos industriales.Construida por Hormetal, la propiedad presenta una estructura metálica de excelente calidad constructiva, con cerramientos de chapa, amplia altura interior y pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado.La nave principal dispone de tres portones de acceso para vehículos de gran porte y contenedores, facilitando las operaciones de carga, descarga y circulación de mercadería.Cuenta además con un sector de oficinas de 70 m², desarrollado en un entrepiso independiente, con iluminación natural y terminaciones modernas. La propiedad también dispone de sectores de baños y vestuarios para el personal.Entre sus características se destaca una nave secundaria de 250 m², diseñada para alojar un horno destinado a procesos industriales, que amplía las posibilidades de utilización del inmueble.En el exterior, dispone de una playa de maniobras de hormigón de aproximadamente 3.000 m², que permite organizar la circulación, el estacionamiento y las operaciones de vehículos de gran porte.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES- Superficie total de terreno: 7.000 m².- Superficie cubierta informada: 2.250 m².- Nave industrial principal: 2.000 m².- Nave secundaria para procesos industriales: 250 m².- Sector de oficinas: aproximadamente 70 m².- Playa de maniobras: aproximadamente 3.000 m².- Estructura metálica construida por Hormetal.- Cerramientos de chapa.- Pisos industriales de hormigón de alta resistencia.- Tres portones de acceso para vehículos de gran porte.- Oficinas independientes en entrepiso.- Baños y vestuarios.- Instalación de gas industrial conectada a una red de alta presión.- Energía eléctrica.- Conectividad a internet.- Planos aprobados.- Zonificación industrial categoría 3.UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURALa propiedad se encuentra dentro de Plaza Industrial Pilar, un entorno destinado a la actividad industrial y logística, con acceso inmediato a la Autopista Panamericana, Ramal Pilar.El parque cuenta con infraestructura orientada a las necesidades operativas de las empresas, incluyendo:- Control de accesos y seguridad las 24 horas.- Calles internas pavimentadas.- Amplios radios de giro para transporte pesado.- Conectividad de fibra óptica.- Servicios e infraestructura industrial.Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente con los principales corredores productivos y logísticos del norte del Gran Buenos Aires.Por sus características constructivas, amplitud de terreno, infraestructura y posibilidades de adaptación, esta propiedad representa una alternativa para empresas industriales, productivas y logísticas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Pilar.Disponible para venta y alquiler. Consultanos por las condiciones de cada modalidad y para coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.