Warehouse for sale in Carapachay, 2,587 m²

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VENTA | PREDIO DE 4.390 M² EN CARAPACHAY | INVERSORES Y DESARROLLADORES Casi media manzana. Tres frentes. 4.390 m² de terreno para pensar un nuevo proyecto. Una propiedad con características difíciles de encontrar en Vicente López: 4.389,97 m² de terreno, aproximadamente 2.587 m² cubiertos según plano y frente sobre tres calles: Silveyra, Castelli y Pueyrredón. Ubicada en Silveyra al 3300, Carapachay, a pocas cuadras de la estación y del centro comercial, combina escala, accesibilidad y una enorme superficie aprovechable. Actualmente funciona como inmueble industrial/comercial y cuenta con un gran sector de depósito, áreas de oficinas, servicios y una amplia superficie descubierta destinada a estacionamiento y circulación, además de instalaciones complementarias. Pero el verdadero diferencial está en su potencial. Por sus dimensiones y configuración, el inmueble permite pensar —siempre sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente— en nuevos conceptos inmobiliarios y comerciales: desarrollo residencial, espacios flexibles, unidades modulares para emprendedores, depósitos y guardado, showrooms, oficinas, e-commerce, centros de preparación de pedidos, producción de contenidos y nuevos formatos de negocio vinculados al comercio digital. Un predio pensado para quien no busca solamente metros cuadrados: busca una oportunidad para transformarlos. CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES - Importante sector de depósito. - Recepción, oficinas y showroom. - Baños, vestuarios, cocina y comedor para personal. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento descubierto. - Sistema de red contra incendio. - Equipo de bombeo contra incendio. - Energía trifásica. - Grupo electrógeno. - Gas natural. - Todos los servicios. - Acceso y salida sobre tres calles. - Terreno de 4.389,97 m² según plano. - Superficie cubierta de 2.587 m² - Salida a tres calles: Silveyra, Castelli y Pueyrredón - A pocas cuadras de la Estación Carapachay - Cercanía al centro comercial de Carapachay Zonificación R2. Inmueble con antecedente industrial y potencial de reconversión bajo normativa U14, sujeto a evaluación y aprobación municipal. Una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores, inversores y empresas que busquen una propiedad de escala en una ubicación consolidada de Vicente López. ¿Tenés un proyecto? ¿Buscás dónde desarrollar tu próxima inversión? Conocé el predio. Conocé sus posibilidades. Contactanos.