Warehouse for lease in Estratégica, 260 m²

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LOGROS Servicios Inmobiliarios Mp CUCIS 545 GALPONES EN ALQUILER – ZONA SUR DE SALTA A solo 100 metros de Ruta Provincial 68 Excelente oportunidad para empresas, comercios y emprendimientos que buscan instalarse en una ubicación estratégica de la Zona Sur de la ciudad de Salta, con rápida conexión hacia Ruta Provincial 68 y los principales corredores de acceso y salida de la ciudad. Los galpones se encuentran en construcción, con una finalización estimada dentro de los próximos 12 meses, ofreciendo la posibilidad de contar con espacios nuevos, funcionales y adaptables a diferentes actividades comerciales, operativas y de almacenamiento. Superficie y dimensiones Superficie cubierta: 260 m² Frente: 11 metros Fondo: 23,80 metros Orientación: Opcional Norte o Sur Su planta amplia permite aprovechar eficientemente toda la superficie disponible y organizar sectores de almacenamiento, producción, despacho, atención comercial u oficinas según las necesidades de cada actividad. Características constructivas Techo parabólico con estructura de cabriadas Espacio interior amplio y funcional Piso ejecutado con malla Posibilidad de incorporar piso de alto tránsito, de acuerdo con los requerimientos del inquilino 2 baños Mesada con bacha Buena iluminación natural Acceso mediante calles estabilizadas Servicios Energía eléctrica Agua Gas natural La disponibilidad de estos servicios amplía considerablemente las alternativas de uso del inmueble y permite adaptarlo a distintos tipos de empresas y emprendimientos. Posibles usos Por sus dimensiones, ubicación y características, estos galpones resultan especialmente adecuados para: Depósitos y centros de almacenamiento Ideal para mercadería, insumos, herramientas, equipamiento y stock comercial. Logística y distribución Excelente alternativa para empresas que necesiten recepción, preparación y despacho de mercadería aprovechando la cercanía con Ruta Provincial 68. E-commerce y centros de preparación de pedidos Espacio apto para almacenamiento de productos, armado de pedidos y distribución de ventas online. Distribuidoras y mayoristas Apto para distribuidoras de alimentos envasados, bebidas, productos de limpieza, ferretería, materiales eléctricos, sanitarios y otros rubros. Talleres y servicios técnicos Puede adaptarse para mantenimiento de equipos, servicios técnicos, carpintería, herrería, reparación de maquinaria liviana u otras actividades compatibles con la normativa vigente. Empresas constructoras Ideal para almacenamiento de herramientas, materiales, maquinaria y funcionamiento como base operativa. Showroom con depósito Permite combinar exposición y comercialización de productos con almacenamiento en un mismo inmueble. Empresas de servicios e instalaciones Apto para compañías de electricidad, refrigeración, telecomunicaciones, mantenimiento, sanitarios, gas, energía solar y actividades similares. Producción o elaboración liviana Su configuración permite evaluar actividades productivas de pequeña y mediana escala, sujetas a las habilitaciones correspondientes. Ubicación estratégica Ubicados en Zona Sur de Salta, a aproximadamente 100 metros de Ruta Provincial 68, los galpones ofrecen una excelente conectividad para empresas que necesitan trasladar mercadería, proveedores, vehículos o personal de manera ágil. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan instalar, trasladar o expandir su empresa en un sector con crecimiento comercial y logístico. Los usos mencionados son orientativos y estarán sujetos a la habilitación comercial, municipal y normativa aplicable a cada actividad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Email: LOGROS Servicios Inmobiliarios – Pueyrredón 407 – Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.com.ar