Warehouse for lease in Villa Devoto, 2,637 m²
Laprida al 4700, Villa Devoto, CABA
US$ 22,400per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 2,637 m²
- Price per m² per month
- US$ 8
- Clear height
- 6 m
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 22,400 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| VAT 21% | US$ 4,704 |
| Monthly total, without building fees | US$ 27,104 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 975,744 |
The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. VAT is calculated on the rent and building fees.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
ESPACIOS DISPONIBLESNave 1 Superficie total 2.637 m²
- Depósito: 2.407 m²
- Oficinas: 230 m² Altura: 6 metros Portón Automatizado de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 6 cocheras semi cubiertas para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes y sprinklers Amplia Playa de Maniobras El Parque Laprida cuenta con Áreas de Esparcimiento + Parrillas + Espacios Verdes + Espacio de Coworking + Gran playa de estacionamiento con seguridad las 24hs x 365 días. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 8,50 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 22.400 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 por m² CONDICIONES
Read the full description
- Plazo contractual: 36 meses
- Actualización: Indexación bimestral por IPC INDEC
- Garantía: Garantía propietaria real
Services
- Sprinklers
- 24 h security
Terms and equipment
- Guarantee
- property-backed as stated in the listing
- VAT
- plus VAT as stated in the listing
- Parking spaces
- 6 as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
- Clear height
- 6 m as stated in the listing
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Advertiser
Adrián Mercado
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Source
- Listed on
- May 29, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026