Warehouse for lease in Triángulo San Eduardo, 2,750 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

-Excelente establecimiento industrial de aproximadamente unos 2750 m2 cubiertos aproximados, conformados sobre un lote de terreno irregular de aproximadamente 20353 m2 aproximados por el medio pasa el arroyo Las Tunas de los cuales se puede proyectar hasta 11.902 m2 cubiertos en 1 planta desarrollando de esta manera el 0,59 del FOS. El sector operativo conformarían unos 2650 m2 cubiertos aproximados (35m/l de frente x 75m/l de fondo). Cuenta con un piso de hormigón armado H30, posee estructura para puente grúa Agua, 3 portones manuales de 7 metros de alto por 7 de ancho, mampostería de hormigón premoldeado hasta el apoyo de la cabreada, techos tipo shed de chapa tipo fibrocemento con una altura de 10 metros hasta al apoyo y 12 metros a la viga. Además cuenta con un playón de unos 1000 m2 cubiertos totalmente hormigonados para el ingreso y egreso de camiones de alto porte. Los sectores auxiliares se encuentran fuera del sector operativo, comprenden unos 160 m2 cubiertos distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, oficinas administrativas, oficinas gerenciales y comedor para el personal. Actualmente se le está instalando la red de incendios mediante hidrantes. El sector operativo 2600 32 x 72 impecable 12 mts de espacio entre columna y columna. -Servicios: Agua corriente, cloacas, trifásica t3 -Zonificación: PE (apto para industria y logística según aprobación municipal). -Ubicación: A tan solo 200 metros de la Au Panamericana Ramal Escobar.