Warehouse for sale in Lomas de Zamora, 279 m²

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Deposito industrial y comercial ubicado sobre calle de fluida circulación al que se accede por portón que da a playa de estacionamiento.Dispone persiana eléctrica y por entrada independiente para el personal. Cuenta con techos de chapa de aluminio en muy buen estado que permite ingreso de luz natural por capas traslucidas. Cuenta con pisos de hormigón en muy buen estado. La actividad que de desarrolla actualmente es la de taller mecánico contando con una fosa. Dispone de un altillo que se encuentra delimitado por Durlock el cual se puede desmontar para ganar superficie y altura de almacenamiento con dimensiones de 1.40 m de ancho y 12.70 m de largo. Dimensiones y alturas Altura a la cumbrera: 5.30 m Altura al punto de apoyo: 4.40 m La altura a la cumbrera y al punto de apoyo le brindan capacidad de almacenamiento media para rackear y almacenar. Dimensiones del depósito:Ancho: 7.08 m Largo: 16.70 m Superficie estimada: 118 m2. Portón: Alto: 3.60 m Ancho: 4.45 m Con posibilidad de incrementar altura al no soportar estructura y hacerlo apto para el ingreso de vehículos de mayor porte e incluso con contenedor. Playa de maniobras: Ancho: 6.95 m Largo: 9.55 m Superficie estimada: 66 m2 Reja de entrada Ancho: 5.95 m Alto: 2.90 m Con posibilidad de remover viga para el ingreso de vehículos de gran porte. Servicios:- Energía Monofásica - Red de Incendio por matafuegos - 1 solo baño para personal Zonificación: R3. 2 - Zona Residencial de Baja Densidad - Uso dominante: Residencial - Uso complementario: Comercio Minorista, Educación, Templos, Sanatorio, Clínicas. Conectividad: Buena conectividad que permite la llegada a diversos puntos de zona sur a través de transporte público, ya sea hacia el centro de Lomas de Zamora, Quilmes, Lanús y Francisco Solano. Estado general bueno con posibilidad de desarrollo de actividades de servicios, comerciales e industriales a determinar de acuerdo a zonificación que permita la correspondiente habilitación.