Warehouse for sale in Lanús, 303 m²

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Venta de deposito en Lanus, Pcia de Bs As, sobre la calle Jose Marmol 351, esquina Cavour 3599. MEMORIA DESCRIPTIVA Desarrollado sobre un lote de terreno con superficie estimada de 316 m2 de forma rectangular, con frente de 8,66 metros sobre la Marmol y largo de 36 metros con pisos de hormigón armado a reparar en algunos sectores y techo de chapa de buen calidad y estructura constructiva con altura útil que de acuerdo a la ubicación al techo y a la cabreada oscila entre 6,40 y 7,15 metros . Acceso mediante portón con altura de 3,50. SUPERFICIES Terreno: 316 Metros cuadrados Cubierta: 316 Metros cuadrados SERVICIOS Agua de red. Red Cloacal. Trifásico Tarifa 1 (T1) PREVENCION DE INCENDIOS No posee ENTORNO Dentro del Partido de Lanús emplazado en un entorno donde existe predominio de viviendas unifamiliares y multifamiliares pero dentro de una zonificación industrial, de depósitos y residencial. Existe en menor medida inmuebles destinados a depósitos y galpones donde se desarrollan actividades fundamentalmente comerciales y puntualmente de logística cuyo funcionamiento no genera riesgos o molestias para la población. TRANSPORTE PUBLICO Líneas de transporte publico mas cercanas: Linea de Colectivos 51, 160, 75, 79, 179, 164, 45, 177 y 33 entre otros tanto desde zona sur de GBA pudiendo llegar tanto al lado Este del Partido como ir y volver a CABA (Pompeya, Almagro, Palermo, Retiro, Constitución) Estación de tren mas cercana: (Línea Roca de ferrocarril en Estaciones Remedios de Escalada y Lanús desde donde se puede llegar por diferentes lineas de colectivos ) DISTANCIAS A 4 Minutos desde la Estación Lanús y a 8 de la Estación Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca A 50 Minutos del Obelisco y a 35 minutos de Plaza Constitución y a 1 hora de Retiro. A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen que comunica toda la zona sur de GBA entre Avellaneda hasta Brandsen. A 19 minutos de Puente La Noria. PRECIO DE VENTA LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR