Warehouse for sale in Jose Clemente Paz, 3,118 m²

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Propiedad de gran escala, apta para industrias, colegios o instituciones, ubicada sobre un lote de 8.900 m², con 3.118 m² cubiertos distribuidos en diversas construcciones y espacios funcionales: Accesos y exteriores: Ingreso principal con portón apto para camiones. Playa de estacionamiento descubierta para vehículos. Parque y áreas verdes en excelente estado de conservación. Galpones industriales: Galpón de 780 m² en una planta. Galpón de 630 m² en una planta. Galpón de 300 m² en una planta. Edificio corporativo: Superficie total: 675 m², distribuidos en 3 plantas de 225 m² cada una. Planta baja y primer piso renovados, con oficinas modernas que aportan excelente imagen institucional. Tercer piso acondicionado como espacio de gimnasio. Construcción auxiliar: 350 m² en dos plantas, originalmente vestuarios para piletas. Incluye dos piscinas y cancha de fútbol, en muy buen estado. Espacios versátiles que pueden mantenerse como están o adaptarse a otros usos según el rubro. Casa para sereno: Superficie total: 288 m² en dos plantas. Primer piso de 144 m² adaptado como vivienda. Planta baja con vestuarios y cochera. Quincho: 75 m² cubiertos, ideal para usos múltiples. Estado general: El inmueble y su parquizado se encuentran en excelentes condiciones, con algunos sectores listos para reacondicionar según el destino que se le asigne. Zonificación: RME FOT: 0,7 FOS: 0,5 Accesos estratégicos AU Oeste y RP24: 8,8 km AU Oeste y RP25 (Nine): 11,8 km AU Oeste y Camino Buen Ayre: 18,1 km AU Oeste y RP4 (Morón – Plaza Oeste): 27,7 km AU Oeste y Gral. Paz (Ciudadela – Liniers): 36,9 km AU 25 de Mayo y 9 de Julio (CABA): 51,6 km AU Panamericana: 11,2 km