Warehouse for sale in Villa Soldati, 313 m²

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GALPÓN CON VIVIENDA EN VENTA EN VILLA SOLDATI, CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial industrial ubicada en Carlos M. Ramírez 2277, Villa Soldati, que combina una vivienda de tres habitaciones al frente con un galpón de amplias dimensiones. Se trata de un lote de 316 m² con 313 m² cubiertos, que ofrece múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. COMPOSICIÓN Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se estructura en dos sectores diferenciados. La vivienda frontal cuenta con tres habitaciones, baño completo, cocina, terraza y lavadero. El sector posterior alberga un galpón con tinglado y una edificación interna de varios ambientes, permitiendo flexibilidad en la distribución según las necesidades del proyecto. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción del año 1970 en buen estado general. lote con Frente de 8,66 metros y fondo de 36,49 metros. Dos pisos sobre rasante. Orientación sur. Cuenta con electricidad disponible y balcón. Propiedad en lote propio sin subdividir. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada en Villa Soldati, zona de gran accesibilidad desde el Oeste y Sur de la Capital Federal. Próxima a Avenida Roca, lo que facilita la conectividad con diferentes sectores de la ciudad. POTENCIAL DE USO El lote permite múltiples opciones de reciclaje o demolición según los usos que surjan. Ideal para proyectos comerciales, industriales o mixtos que requieran superficie cubierta y terreno disponible en zona de fácil acceso.