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Warehouse for lease in Villa Urquiza, 307 m²

Iberá 4900, Villa Urquiza, CABA

US$ 2,572 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 4,000,000

Warehouse for lease in Villa Urquiza, 307 m², photo 1
1 / 24
Area
307.27 m²
Price per m² per month
US$ 8

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 2,572
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 2,572
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 92,592

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 4,000,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

DEPÓSITO EN ALQUILER COMERCIAL (321 M² totales aprox), VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL . Disponible a partir del 01/08/2026 - actualmente se encuentra Alquilado por una empresa de reparacion de aparatos electronicos. Depósito comercial estratégicamente ubicado en zona de Villa Urquiza con múltiples posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total construida de 321 m²
  • Ubicación sobre calle Ibera en Villa Urquiza entre Pacheco y Galvan DISTRIBUCIÓN INTERIOR - diseñada por la empresa que alquila actualmente
Read the full description
  • Oficina de recepcion al frente
  • Portón con persiana - altura mayor a 4 metros.
  • 4 oficinas grandes (de 3 x 5 aprox)
  • 2 oficinas pequeñas (de 2 x 2 aprox)
  • 3 depositos de mercaderia de (3 x 3)
  • Comedor en planta alta
  • Sin expensas
  • Pago compartido de servicios AYSA y ABL.
  • Zona con excelentes vías de comunicación.
  • Múltiples opciones de uso comercial y logístico. DETALLES TÉCNICOS
  • Superficie cubierta: P Baja : 211,58 P Alta : 25
  • Superficie descubiertos: P Baja : 8,42 (patio interno)
  • Consultanos por condiciones comerciales y requisitos. Coordiná una visita y descubrí el potencial de este espacio. Condiciones:
  • CONTRATO EN PESOS. Alquiler de $ 4.500.000- por mes con ajuste trimestral por IPC.
  • Contrato mínimo por 24 meses.
  • 1 mes anticipado + 1 de depósito (total para ingresar = 2 meses de alquiler).
  • Garantía: Seguro de Caución.
  • ABL y servicios a cargo del inquilino. Zona con excelente conectividad, próxima a principales avenidas y accesos de Capital Federal, con un entorno urbano consolidado. Contactanos para coordinar tu visita y obtener información más detallada o dialogar una posible propuesta. Estamos a disposicion. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Terms and equipment

Adjustment frequency
3 months as stated in the listing
Guarantee
surety insurance as stated in the listing
Contract currency
contrato en pesos as stated in the listing

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Location

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Villa Urquiza

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REMAX Ayres

Brokerage

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Details1
  • Clear height not stated

    A warehouse's clear height decides what can be stored and with which equipment.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 25, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

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