Warehouse for sale in Constitución, 354 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Depósito/galpón/ taller en venta en el barrio de Constitución, sobre un lote de 9,93 m de frente y 50,23 m de fondo, con una superficie total de 481,10 m² según escritura. Es una propiedad de gran superficie con múltiples ambientes y amplios espacios cubiertos y descubiertos, con gran potencial, ideal para depósito-galpón-taller. La propiedad se desarrolla en planta baja con una superficie de 460,52 m², de los cuales 333,73 m² son cubiertos, 40,96 m² semicubiertos y 85,83 m² descubiertos. A eso se agrega un sótano de 20,58 m² cubiertos. En el sector delantero cuenta con un amplio salón al frente de aproximadamente 6,45 x 4,42 m, un hall de distribución y cuatro ambientes adaptables a oficinas, showroom o áreas de almacenamiento. Además, tiene un gran espacio de aproximadamente 8 x 5 m y 1 baño. En el sector posterior se encuentran el taller, un toilette, tres ambientes y el sótano. Estos sectores, desde el sótano hasta el taller, requieren instalación de iluminación. Su ubicación es estratégica, cerca de Estación Constitución, con muy buen acceso a transportes, avenidas principales como AV. Caseros, AV.Juan de Garay, AV. Entre Ríos y Autopista 25 de Mayo. Es una excelente opción para depósito de mercadería, taller, distribuidora, oficina con guarda de stock o un proyecto que combine vivienda y taller. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA *Superficie cubierta planta baja: 333,73 m² *Superficie semicubierta: 40,96 m² *Superficie descubierta: 85,83 m² *Superficie sótano 20,58 m². *SUPERFICIE PLANTA BAJA 460,52 m². *Superficie total UF: 481,10 m² *Terreno: 9,93 m de frente y 50,23 m de fondo.