Warehouse for sale in La Plata, 3,920 m²

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ASERRADERO NELSON | PREDIO INDUSTRIAL EN VENTA SOBRE AV. 120, TOLOSA Una propiedad de escala en La Plata: 6.480 m² totales, con 3.920 m² cubiertos y 2.560 m² descubiertos, desarrollada en una ubicación estratégica con alto potencial COMERCIAL, INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO. Ubicado sobre Avenida 120 entre 524 y 525, cuenta con excelente exposición, rápida conexión con Autopista Buenos Aires - La Plata, Av. 520, Ruta 11 y Camino Centenario. Su principal diferencial es el ACCESO POR TRES CALLES: AV. 120, 524 Y 525, una ventaja clave para empresas que necesitan circulación de camiones, carga, descarga y operatividad diaria sin interferencias. El inmueble combina SHOWROOM COMERCIAL CON FRENTE VIDRIADO SOBRE AVENIDA, oficinas administrativas, sectores de servicio para el personal, cocina-comedor, sanitarios, vestuarios, playa de maniobras y amplios espacios industriales. El núcleo productivo está compuesto por NAVES Y GALPONES INTERCONECTADOS, con muy buena altura, ventilación natural y accesos aptos para camiones de gran porte. Sus espacios permiten múltiples usos: ALMACENAMIENTO, PRODUCCIÓN, LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN, ACOPIO DE MERCADERÍA, TALLERES O RESGUARDO DE MAQUINARIA Y FLOTA VEHICULAR. Cuenta con energía trifásica, agua corriente, desagüe cloacal, internet, aire acondicionado en sectores administrativos, tanque de agua de 8.000 litros y sistema contra incendios. Un predio pensado para empresas que buscan VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD, SUPERFICIE OPERATIVA Y POSIBILIDADES DE CRECIMIENTO en una de las zonas con mejor acceso de la región.