ES
HomesList a space

Warehouse for lease in Avellaneda, 410 m²

Benito Quinquela Martín 700, Avellaneda, Buenos Aires

US$ 2,600 per month

The listing does not state building fees.

Warehouse for lease in Avellaneda, 410 m², photo 1
1 / 19
Area
410 m²
Price per m² per month
US$ 6
Clear height
5 m

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 2,600
Building feesNot stated (confirm)
VAT 21%US$ 546
Monthly total, without building feesUS$ 3,146
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 113,256

The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. VAT is calculated on the rent and building fees.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

DEPOSITO / GALPON EN ALQUILER - DOBLE FRENTE - EXCELENTE UBICACIÓN EN LA BOCA Zonificación: MIXTURA DE USOS 3 (Excelente versatilidad de rubros para uso industrial, comercial o logístico). Ubicado sobre la calle Benito Quinquela Martín al 700, entre Av. Don Pedro de Mendoza y Garibaldi, en el histórico barrio de La Boca. A metros de Caminito y muy próximo a la Fundación Proa, dentro de un entorno turístico, comercial y operativo de gran dinamismo. EXCELENTE CONECTIVIDAD LOGÍSTICA: Ubicación estratégica: A solo 1,5 km del acceso a Autopistas, Conexión directa y rápida con la Autopista Buenos Aires - La Plata y la Autopista 25 de Mayo. Apto Tránsito Pesado: Acceso inmediato al corredor del Paseo del Bajo para conectar de forma directa con el Puerto de Buenos Aires y la zona norte en 10 minutos. MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Read the full description
  • Imponente DOBLE FRENTE: 17,32 metros de frente, brindando una visibilidad de marca inigualable y una comodidad excelente para maniobras vehiculares. FONDO TOTAL: 22 metros de profundidad desde la cortina de ingreso vehicular.
  • SUPERFICIE CONSTRUIDA Total: 410 m² cubiertos, distribuidos en una GRAN PLANTA OPERATIVA LIBRE y OFICINAS administrativas en dos plantas.
  • ALTURA Excepcional: TECHO PARABOLICO con una altura máxima aproximada de 9 metros (ideal para estibaje y almacenamiento en altura).
  • INGRESO VEHICULAR de Gran Porte: Cortina metálica automatizada de 4,60 metros de ancho por 5,00 metros de altura, ideal para camiones de gran escala.
  • LUMINOSIDAD Destacada: Excelente entrada de luz natural tanto en Planta Baja como en Planta Alta, un gran diferencial para optimizar el espacio de trabajo. DISTRIBUCIÓN DE LAS PLANTAS: PLANTA BAJA:
  • Acceso Vehicular: Entrada directa al sector operativo.
  • Área de Depósito: Planta libre de galpón de aprox. 15 m de fondo x 17 m de ancho
  • Oficina de Recepción: perfecta para atención al cliente, showroom o control de personal.
  • Sector de vestuario con baño PLANTA ALTA:
  • Oficina Principal: con amplia ventana hacia el frente y hacia el deposito.
  • Segundo Espacio Multifuncional: con ventana hacia el frente y hacia el deposito, ideal para oficina secundaria, sala de archivo, showroom de productos o baulera complementaria.
  • Kitchenette y Baño con ventana al exterior Propiedad sumamente funcional, segura y lista para operar. Medidas y superficies aproximadas. REQUISITOS:
  • 1 mes adelantado.
  • 2 meses de depósito.
  • Honorarios inmobiliarios 5% + iva.
  • Seguro de caución y/o garantía propietaria de CABA. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA

Terms and equipment

Deposit
2 months as stated in the listing
Guarantee
several options as stated in the listing
VAT
plus VAT as stated in the listing
Layout
open plan as stated in the listing
Clear height
5 m as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 6/m². The median for warehouses for lease in Avellaneda is US$ 6/m² (3 listings). That is 1% above.

Comparable listings
MedianUS$ 6 per m² per month
Middle halfUS$ 5/m² – US$ 7/m²
RangeUS$ 5/m² – US$ 8/m²
Listings compared3
Area compared246–574 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Avellaneda market

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Avellaneda

Loading map…

Advertiser

REMAX Platino

Brokerage

62 listings · 29,631 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 4, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings