Warehouse for sale in Boulogne, 425 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta gran Galpón 12x35 con casa. Propiedad con múltiples posibilidades ubicada en Olazábal 1162, Boulogne, con excelente potencial tanto para uso comercial como inversión. Actualmente funciona como taller de chapa y pintura con más de 56 años de trayectoria en la zona, lo que le aporta un valor adicional para quienes busquen continuar con la actividad. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 12 metros de frente por 35 metros de fondo. Dentro del mismo, cuenta con un amplio espacio principal tipo galpón/deposito de 18 metros de fondo y una altura de 5,6 metros, ideal para diversos destinos: logística, depósito, taller o reconversión según necesidad. En su interior dispone de una oficina y sector de trabajo consolidado. Además, se destaca la presencia de una cabina de pintura profesional (no incluida en el valor de publicación), con posibilidad de negociación en caso de interés. Al frente, la propiedad cuenta con un sector de vivienda independiente compuesto por dos dormitorios, baño completo, cocina y comedor, con patio interno que vincula ambos espacios con el galpón, generando funcionalidad tanto para uso mixto como para renta. Ingreso por calle Olazábal. Una propiedad versátil, con estructura, dimensiones y distribución que permiten adaptarse a distintos proyectos, tanto para uso propio como inversión.