Warehouse for lease in Florencio Varela, 4,278 m²
Nave Industrial 4.278 M2 a Estrenar - Parque Industrial Pitec - Fcio. Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
US$ 21,390 per month
Plus building fees US$ 3,215 a month
- Area
- 4,278 m²
- Price per m² per month
- US$ 5
- Clear height
- 14 m
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 21,390 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 3,215 |
| Total a month | US$ 24,605 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 885,780 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Nave industrial en alquiler – PITEC | Florencio Varela Ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), uno de los parques industriales más consolidados de Zona Sur del Gran Buenos Aires, con infraestructura de primer nivel y entorno productivo planificado. La nave se desarrolla sobre un lote de 7.150 m² y cuenta con una superficie total construida de 4.278 m², compuesta por 4.025 m² cubiertos y 278 m² semicubiertos. Se complementa con una amplia playa de maniobras de 1.430 m², apta para camiones de gran porte y operaciones industriales de media y gran escala. Posee 14 metros de altura libre, estructura de alta prestación y un diseño funcional que permite adaptarse a uso industrial, productivo, tecnológico y logístico, ofreciendo flexibilidad operativa y eficiencia en el uso del espacio. Ubicada dentro de un parque industrial con seguridad, control de accesos y servicios industriales, esta nave representa una solución estratégica para empresas que buscan escala, imagen corporativa y previsibilidad operativa en el corredor sur del GBA. Características principales - Superficie total construida: 4.278 m² - Superficie cubierta: 4.025 m² - Superficie semicubierta: 278 m² - Playa de maniobras: 1.430 m² - Altura libre: 14 metros - Apta para uso industrial y productivo - Ubicación estratégica en PITEC – Florencio Varela Entorno y ubicación El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) cuenta con infraestructura moderna, ordenamiento urbano-industrial y un entorno corporativo que favorece la radicación de empresas industriales y tecnológicas en Zona Sur del AMBA. Leer descripción completa Leer menos
Services
- 24 h security
Terms and equipment
- Clear height
- 14 m as stated in the listing
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Asking US$ 5/m². The median for warehouses for lease in Florencio Varela is US$ 6/m² (5 listings). That is 17% below.
| Median | US$ 6 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Range | US$ 4/m² – US$ 7/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 2,567–5,989 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- February 5, 2026
- Last seen at the source
- October 8, 2026
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