Warehouse for sale in Tres de Febrero, 380 m²

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OPORTUNIDAD: Ex Fábrica de Químicos | 3 Plantas con Gran Potencial de Desarrollo ​UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicada en una zona de excelente conectividad y fácil acceso, a solo 100 metros de Av. Camargo y a 300 metros de Av. Vergara. ​ Descripción del Inmueble ​Se trata de una propiedad industrial/comercial de gran solidez constructiva, desarrollada en tres niveles sobre una estructura de losa de hormigón armado, lo que permite la posibilidad de continuar la edificación en altura. ​ Distribución y Comodidades ​Planta Baja: Sector operativo con 3 depósitos que pueden integrarse totalmente, logrando una planta libre de dimensiones considerables para fabricación o logística de gran escala. ​Planta 1 y 2: Múltiples sectores de guardado, oficinas administrativas y áreas de procesos. ​Servicios al Personal: Amplio comedor, vestuarios completos y baterías de baños en distintos niveles. ​Logística: Equipado con elevador de carga que comunica todos los pisos. ​ Equipamiento y Seguridad ​Instalación de fuerza motriz (Luz Trifásica). ​Sistema de seguridad con alarma. ​Sistema de prevención de incendios instalado y funcional. ​ Potencial de Inversión (PROYECTO INMOBILIARIO) ​Dada la calidad de su estructura y la zonificación, la propiedad es ideal para un proyecto de reconversión. Los metros cuadrados construidos y la solidez de la losa permiten proyectar la subdivisión para la creación de múltiples departamentos para alquiler, maximizando la rentabilidad por m². ​¡UNA OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN! Aproveche la base de una estructura industrial de primera línea para su próximo emprendimiento o para uso corporativo inmediato. ​Coordinamos visitas de lunes a sabados. ¡Consultanos ahora!