Warehouse for sale in Garín, 4,399 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Inmueble industrial de 4.399 m2 cubiertos desarrollado sobre un terreno de 10.171 m2. Tiene 6.590 m2 libres de los cuales 2.746 m2 son pavimentados. El sector operativo comprende de 3.000 m2 cubiertos con una nave de techos tipo un agua con aislante térmico con una altura de 5mts al apoyo y 7mts al punto mas alto, portón manual de 5 mts de alto X 5 mts de ancho. La nave principal posee pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techos de hormigón con chapa traslúcida con 7,88 mts al apoyo y 9,10 mts al punto mas alto. Puente grúa de 5 tns. Acceso mediante 5 portones manuales de 2,30 mts de alto X 3,90 mts de ancho. Red de incendios por hidrantes donde posee un tanque con capacidad de 40.000 lts. En el frente, entrada manual de 5,70 mts alto X 2,30 mts de ancho y otro portón manual de 4,80 mts de alto X 3,90 mts de ancho. Cuenta con 222 m2 semicubiertos. Sectores auxiliares de 1.399 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas con recepción, oficinas administrativas, operativas, gerenciales, sala de reuniones, hall, sector de administración, vestuarios con 8 duchas, baños en todos sus sectores, cocina comedor para el personal, garita de vigilancia con control de ingreso y egreso. Servicios: Gas industrial, agua de pozo, trifásica T3 – 150 kwh. Zonificación: I – Zona Industrial Exclusiva. Apto para categoría 1y 2 de Industrias. Categoría 3 a consultar en la municipalidad. Ubicación: A la altura del km 37 de Autopista Panamericana, a 100 mts de Avenida Constituyentes, a 850 mts de Autopista Panamericana (Ramal Escobar), a 2,3 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar).