Warehouse for sale in Ituzaingó, 448 m²

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MEMORIA DESCRITIVA Galpón de uso industrial ubicado en zona residencial mixta. La nave de muy buena calidad estructural con un largo de 39 metros con un ancho de 11 metros cuenta con un estacionamiento adelante para carga y descarga. El piso hormigón es de h 30 de 16 cm de espesor a emparejar en algunos sectores. Su techo de excelente estado es nuevo y la chapa traslúcida le permite trabajar con luz natural la mayor parte del día. Portón de acceso: Eléctrico de 5.15 metros de alto y 4.55 metros de ancho sin restricción en la altura a la entrada pudiendo ingresar sin inconvenientes contenedores y quedando aún con un buen margen de altura. A esta buena posibilidad de ingreso, hay que agregar que se encuentra ubicada sobre una vía en donde la capacidad de maniobra no presenta inconvenientes. Alturas: Mínima 6.25 metros al punto de apoyo y máxima a la cumbrera de 7.50 metros, lo que le permite un almacenamiento adecuado a la hora de rackear. Cuenta con oficinas con vestuarios con prestaciones básicas. Servicios - Agua corriente - Trifásica T1 G1 Zonificación residencial mixta Conectividad Ubicada sobre el Acceso Oeste tiene buen ingreso y egreso en ambos sentidos y hacia CABA y a través de Gral. Paz con Zona Norte y Sur y por Camino del Buen Ayre con Zona Norte.