Warehouse for sale in Colonia Alvear, 4,500 m²

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RE/MAX Cosecha tiene en carpeta esta propiedad. Se trata de un conjunto de 5 galpones en venta ubicados en General Alvear, al sur de la provincia de Mendoza Cada galpon es de 900 m², emplazados dentro de un lote total de 2 hectáreas con excelente frente sobre ruta nacional y a menos de 5 minutos de la ciudad de General Alvear. La ubicación es uno de sus principales diferenciales ya que al estar sobre ruta nacional permite accesos directos para camiones y logística, con salida rápida tanto hacia el centro como a otras localidades, lo que reduce costos y tiempos de traslado. Por tamaño y disposición es ideal para almacenamiento, depósito, centro de distribución o base operativa de una empresa de transporte. Al contar con 5 naves independientes también se pueden destinar a renta múltiple para diferentes inquilinos o rubros. Además el terreno y la superficie cubierta permiten proyectar otros usos con alta demanda en la zona como canchas de césped sintético bajo techo, canchas de pádel, gimnasio, depósitos frigoríficos, taller mecánico, corralón de materiales, playa de contenedores, planta industrial liviana, lavadero de camiones, showroom o predio para eventos. El predio cuenta con todos los servicios esenciales para funcionar de inmediato: luz (ne puerta), agua y gas natural (en puerta). Por metros, ubicación y potencial de desarrollo es una oportunidad muy fuerte tanto para inversión como para desarrollo de un negocio propio. La propiedad se encuentra disponible en alquiler, tanto por nave individual como en su totalidad, ofreciendo una alternativa flexible de acuerdo con las necesidades del interesado. Asimismo, se contempla la posibilidad de alquiler con opción de compra, brindando una alternativa atractiva para quienes buscan comenzar con una modalidad de alquiler y posteriormente inciar conversaciones de compra. Valor total por el conjunto de galpones: USD 1.500.000 Victoria Wohfeiler, Corredora Inmobiliaria CCPIM 1238