Warehouse for sale in Vélez Sársfield, 398 m²
Bermúdez 700, Vélez Sársfield, CABA
US$ 310,000
- Area
- 398 m²
- Price per m²
- US$ 779
- Clear height
- 5 m
Cost
| Price | US$ 310,000 |
|---|---|
| Total | US$ 310,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
DEPÓSITO GALPÓN CON OFICINAS Y DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN VÉLEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El equipo de RE/MAX presenta en venta este imponente depósito galpón de 465 m² de superficie total construida en el corazón del barrio de Vélez Sarsfield, Capital Federal. Emplazado sobre la calle Bermúdez, a metros de la Avenida Juan B. Justo y a solo una cuadra de Carrasco, este espacio versátil y funcional constituye una oportunidad excepcional para proyectos comerciales, profesionales o mixtos. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y ESTRUCTURA Sobre un lote de 166 m² de terreno con 9,20 metros de frente y 18 metros de fondo, se desarrolla una construcción de 398 m² cubiertos y 67 m² semicubiertos. La propiedad cuenta con piso elevado respecto al nivel de la calle, lo que garantiza excelentes condiciones de acceso y seguridad. La estructura fue refaccionada en 2010 y se mantiene en buen estado general. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja
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- Depósito galpón de 160 m² libres en planta con 5 metros de altura en techos, sin columnas y sobredimensionado en construcción con refuerzo estructural
- Un toilet
- Excelente ventilación y luminosidad natural Planta primera
- Oficina o despacho general con capacidad para dos o tres espacios individuales y uno general
- Dos oficinas individuales adicionales, de generosas dimensiones, dispuestas al frente de la propiedad.
- Amplio depósito complementario
- Un toilet + kitchenette. Planta segunda, departamento tres ambientes en construcción
- Dos habitaciones
- Cocina comedor integrada
- Living
- Baño completo
- Amplio balcón corrido en todo el frente de la propiedad
- Terraza con potencial de expansión SERVICIOS E INSTALACIONES
- Luz trifásica
- Gas en toda la propiedad con conexión hasta la planta superior
- Parte superior sin vigas externas
- Plano registrado y aprobado para uso comercial UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se localiza en una zona estratégica de Vélez Sarsfield con excelente conectividad. Su proximidad a Avenida Juan B. Justo y a la calle Carrasco facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales, oficinas profesionales o uso mixto. Esta es una oportunidad para contar con un espacio versátil y funcional en una ubicación privilegiada. Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
Services
- Three-phase power
- 24 h security
- Accessible
Terms and equipment
- Raised floor
- Yes as stated in the listing
- Clear height
- 5 m as stated in the listing
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Source
- Listed on
- September 3, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026