Warehouse for sale in Beccar, 447 m²

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GALPÓN EN VENTA CON RENTA ACTIVA – BÉCCAR, SAN ISIDRO Excelente oportunidad de inversión en Béccar, partido de San Isidro, con contrato vigente con la Municipalidad de San Isidro, actualmente funcionando como destacamento policial. La propiedad se encuentra ubicada en Madame Curie 1955, en una zona estratégica con muy buena accesibilidad, ideal para uso logístico, operativo o institucional. Se vende con alquiler en curso, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad contractual. Condiciones del contrato Contrato firmado por 3 años Vigente desde el 07/09/2025 Canon mensual actualizado: $2.761.435 Ajuste trimestral Próximo ajuste: período Marzo – Mayo Pagos realizados habitualmente antes del día 7 de cada mes La Municipalidad garantiza previsibilidad, cumplimiento y seguridad en el cobro. Características del inmueble Según planos, la propiedad presenta una estructura funcional con amplio sector de galpón al fondo y espacios complementarios: Amplio galpón / taller operativo Depósito Entrepiso 3 oficinas administrativas SUM Vestuario Cocina 2 toilettes 1 baño completo Espacio de cochera La configuración actual permite múltiples destinos: logístico, industrial liviano, institucional o comercial. Inversión segura y con respaldo Una alternativa sólida para quienes buscan resguardo de capital, renta activa y contrato con inquilino institucional de primer nivel, sin tiempos de vacancia. Consultanos