Warehouse for lease in Parque Peña, 480 m²

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GALPON INDUSTRIAL EN ALQUILER, 480 M² CUBIERTOS, MAR DEL PLATA Unidad funcional de carácter industrial y logístico emplazada sobre Balcarce, en una ubicación estratégica a solo 100 metros de la Avenida Libertad y Tierra del Fuego. El lote de 10,00 x 43,30 metros alberga una superficie cubierta de 480 m² con estructura de cubierta parabólica de gran altura que garantiza un volumen de aire óptimo para diversas actividades comerciales o productivas. La propiedad destaca por su versatilidad estructural y funcionalidad. La cubierta parabólica incorpora lucernarios que aportan excelente iluminación natural durante la jornada diurna, reduciendo costos operativos. El inmueble presenta una planta libre de obstáculos estructurales intermedios, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio y facilita la adaptación a procesos industriales ligeros, centros de distribución o servicios mecánicos. El sector administrativo y de servicios se desarrolla sobre una losa técnica independiente, disponiendo de dos oficinas privadas, cuarto de guardado, baño y antebaño. Esta configuración permite centralizar la gestión operativa sin sacrificar superficie en la planta principal. El acceso vehicular se realiza a través de un portón de 3,75 metros de ancho por 3,50 metros de alto, facilitando el ingreso de vehículos grandes y las tareas de carga y descarga. Condiciones de locación: contrato mínimo de 24 meses. Se requiere un mes de depósito, un mes por adelantado, garantía propietaria y/o seguro de caución, más comisión inmobiliaria. El precio incluye Impuestos (Arba y Tasa Municipal). A cargo del locatario corren los consumos de electricidad, gas, agua, y servicios adicionales que se soliciten.