Warehouse for lease in San Telmo, 350 m²

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IDEAL PARA LOGÍSTICA o DEPOSITO / LOCAL COMERCIAL Un local comercial de grandes dimensiones en una ubicación estratégica del casco históricos de CABA, en el barrio de San Telmo. Sobre Chacabuco 600, a metros de Av. Independencia y con salida directa hacia Av. 9 de Julio y autopistas, esta propiedad ofrece un perfil único dentro del mercado de local: gran superficie cubierta, ingreso vehicular y cuatro patios exclusivos. APTO TODO RUBRO. TIENE VENTILACIÓN A LOS 4 VIENTOS Lo que distingue a esta propiedad es la combinación de metraje amplio, sin columnas y cuatro patios que se dividen en: Planta Baja 350,08m² cubiertos, 140 m² aprox. descubiertos y 490 m² totales aprox. La propiedad en alquiler se compone de: Planta baja (350,08 m²) + 3 Patios -Acceso directo desde la calle -Entrada vehicular -Sectores amplios para salón, áreas de trabajo o recepción Posibilidad de mes(ses) de gracia por reforma/ inversion Exteriores - 3 patios con múltiples posibilidades de uso: mesas, recreación, zonas verdes o ampliación funcional del proyecto correspondientes aprox. a 140 m2 descubiertos. Cochera - Ingreso vehicular propio, un atributo muy valorado en esta zona céntrica. Servicios y prestaciones - Electricidad trifásica - Todos los servicios activos. El local se encuentra rodeado de tránsito peatonal, turismo y actividad comercial, con accesos directos que facilitan la logística diaria. Está en una zona que combina movimiento permanente y conectividad con todo Buenos Aires. Un local comercial en San Telmo centro, cercano a áreas turísticas de interés y vecino de barrios consolidados e icónicos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Puerto Madero. - Microcentro. Cerca podrás encontrar también: - Museo de arte moderno. - Museo de arte contemporáneo. - Feria de San Telmo. - Parque Lezama. Con buena conectividad a múltiples zonas de la ciudad a través de transporte público y vías de acceso rápido como: - Av. Paseo Colón. - Av. San Juan. - Autopista 25 de Mayo. - Colectivos cercanos: 29, 33, 61, 64, 74, 86, 126, 129, 152, entre otros. Por su tamaño, distribución y patios, este local es una base sólida para desarrollar conceptos gastronómicos, coworking, centros culturales, espacios creativos o empresas que necesiten almacenamiento y logística en una zona de alta demanda. Agenda tu visita y evaluá su potencial en persona.