Warehouse for sale in Guaymallén, 5,490 m²

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CENTURY 21 LOPEZ INMOBILIARIA VENDE COMPLEJO INDUSTRIAL. CALLE: Urquiza 1650. Departamento de Guaymallen. Sobre asfalto, a 5 km de la ciudad de Mendoza, a 1.000m. de los accesos principales a la Ciudad de Mendoza y a 10 minutos del aeropuerto de Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 10.000 m2. SUPERFICIE CUBIERTA: 5.484 m2. DERECHO DE RIEGO: Definitivo para toda la superficie. POZO: 2 perforaciones de 4'' y 5'' con electrobombas para uso industrial. CONSTRUCCIONES: Actualmente funciona una fábrica completa de Aceite de Oliva (capacidad de Guarda 150.000 Litros) y una fábrica completa de Aceitunas (capacidad de Guarda 1.500.000 kgs). Se vende sin las maquinarias. -5 galpones con techo de losetas (1.000 m2) -9 galpones más con techos parabólicos de chapa que suman 3.500 m2. -oficinas en 2 plantas con cocina y baños. -Sanitarios y camarines para el personal. -Báscula para camiones. Pisos de hormigón, los edificios de mampostería de ladrillo, construcción antisísmica. SERVICIOS: Todos los servicios instalados (agua, luz gas, cloacas) y dos perforaciones para extracción de agua subterránea. -Gas Natural industrial de red. -Agua de red. -Electricidad industrial. -Cloacas de red. -Grupo Electrógeno para toda la fábrica. -Caldera Gonella a gas natural. -Compresor a Tornillo 15 HP con red de distribución a toda la fábrica. - Planta potabilizadora Sistema de Efluentes habilitado por OSM y Aysam. -Certificaciones de normas BPM Y HACCP. Actualmente vencida pero ya implementada. OBSERVACIONES: Villa Nueva es el distrito cabecera del departamento de Guaymallén, el más poblado de la provincia (300.000 habitantes), ubicado a 5 kilómetros del kilómetro cero de la capital mendocina y con muy buena comunicación vial. Es de destacar que el establecimiento está enclavado en una zona de gran desarrollo urbanístico con numerosos barrios de grandes dimensiones en construcción. Agustina Lopez