Warehouse for sale in Pompeya, 589 m²

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PROPIEDAD DE USO MIXTO EN VENTA | GALPÓN DE 450 M² + DOS VIVIENDAS | LOTE DE 10,43 X 45 M Una propiedad con gran superficie, múltiples espacios y posibilidades de uso. Ideal para quienes buscan combinar actividad comercial, depósito, taller o vivienda en un mismo lugar. Sobre un lote de 10,43 metros de frente por 45 metros de fondo, esta propiedad ofrece una interesante combinación de espacios destinados a depósito, oficinas y vivienda, con múltiples alternativas de aprovechamiento. SECTOR GALPÓN / DEPÓSITO Cuenta con aproximadamente 380 m² de superficie, distribuidos en dos sectores independientes, con características ideales para actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Entrada apta para camiones. Dos oficinas en planta baja. Baño. Depósito dividido en dos sectores. Azotea de losa con escalera de acceso de material. Un espacio funcional para empresas, comercios, talleres o emprendimientos que necesiten superficie de guardado y acceso vehicular de gran porte. SECTOR VIVIENDA La propiedad cuenta con dos sectores habitacionales: Vivienda en planta baja – A reciclar Cocina independiente. Comedor diario. Living. Un dormitorio. Una estructura con potencial para renovar y adaptar a diferentes necesidades. Vivienda en planta alta Tres dormitorios. Living-comedor con salida a balcón corrido de 10 metros. Cocina independiente de buenas dimensiones. Dos baños. Lavadero. Ambiente adicional independiente al contrafrente, adaptable como salón, escritorio o dormitorio. Terraza libre con parrilla. DATOS IMPORTANTES Lote: 10,43 x 45 metros. Galpón / depósito: aproximadamente 400 m². Entrada para camiones. Oficinas y sectores de vivienda. Contrato de locación vigente hasta enero de 2027, correspondiente exclusivamente a la vivienda de planta alta. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE APROVECHAMIENTO Por su distribución y dimensiones, ofrece alternativas para distintos perfiles de compradores: Depósito y centro de operaciones. Taller o actividad comercial. Garage o guardado de vehículos. Vivienda multifamiliar. Combinación de actividad comercial y vivienda. Desarrollo de un proyecto adaptado a las necesidades del comprador con altura maxima de 17.20 mts Una propiedad con dimensiones y características difíciles de encontrar, que permite pensar diferentes proyectos en un mismo inmueble. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.