Warehouse for lease in Campana, 6,000 m²
Parque Industrial Campana 6000 M2, Campana, Buenos Aires
US$ 36,000 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 6,000 m²
- Price per m² per month
- US$ 6
- Dock doors
- 22
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 36,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 36,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 1,296,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
- Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor
- Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras.
- El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie.
Read the full description
- Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior.
- Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales.
- Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma
- Salidas de Emergencia con barra anti-pánico.
- Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 6000 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 35.33 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES .
- Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular
- Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL:
- La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios.
- La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio.
- Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026
Services
- Loading dock
- Three-phase power
- Sprinklers
- 24 h security
Terms and equipment
- Loading docks
- 22 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 6/m². The median for warehouses for lease in Campana is US$ 5/m² (7 listings). That is 20% above.
| Median | US$ 5 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 4/m² – US$ 5/m² |
| Range | US$ 4/m² – US$ 6/m² |
| Listings compared | 7 |
| Area compared | 3,600–8,400 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Adrián Mercado
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Clear height not stated
A warehouse's clear height decides what can be stored and with which equipment.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- January 21, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Warehouse for lease in Campana, 6,000 m²
Campana
US$ 30,000/month
US$ 5 per m² per month
- 6,000 m²
- 11.5 m clear height
Warehouse for lease in Campana, 6,000 m²
Campana
US$ 30,000/month
US$ 5 per m² per month
- 6,000 m²
Warehouse for lease in Campana, 6,000 m²
Campana
US$ 30,000/month
US$ 5 per m² per month
- 6,000 m²
- 10 m clear height