Warehouse for lease in Garín, 6,184 m²

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Alquiler Nave Industrial Categoría III de 6.184 m2 en Garín, Provincia de Buenos Aires. NAVE A ESTRENAR. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE. Nave industrial y logística de 6.184 m2 cubiertos con techo a dos aguas de chapa zinc y traslucidas con una altura de 11 mts al apoyo y 13 mts al punto mas alto. Estructura de alma llena. Mampostería de ladrillo hasta un cuarto de la altura. Docks level de carga y descarga. Cortinas al piso. Posee Red de incendio mediante Rociadores e Hidrantes. Amplia playa de carga y descarga. Estacionamiento de cortesía. Posibilidad de agregar oficinas, baños y vestuarios. Servicios: Potencia instalada y gas industrial Ubicación: El predio se encuentra en el Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. Ramal Escobar: 1 km. Camino del Buen Ayre: 14 km. Acceso por calle Mozart y por Rivadavia, con garita de seguridad en ambos accesos. AlquilerValor U$S 7/M2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + U$S 1,3 Expensas. AJUSTE TRIMESTRAL Formula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación ARGENTINA. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/ transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL S/TRANSPORTE) 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor