Warehouse for sale in Las Avenidas, 731 m²

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DEPÓSITO EN VENTA IMPECABLE ESTADO Y LISTO PARA ENTRAR Este galpón ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, comodidad y excelente estado de conservación. Se encuentra en un punto clave de la ciudad, con excelente conectividad gracias a su cercanía a la Avenida Juan B. Justo, lo que facilita el acceso para vehículos de gran porte. Superficies: 731,26 m² cubiertos 38,42 m² descubiertos Terreno de 633,17 m² Portón eléctrico tipo persiana, de gran altura, espacios amplios y cómodos para maniobras y logística. Acceso independiente al sector de oficinas, archivo, vestuarios, quincho y baños, sin necesidad de ingresar al gran depósito Servicios: Luz, agua, y alarma Planta baja: dos oficinas con baño privado y aire frío/calor, vestuarios masculino y femenino, baños independientes para damas y caballeros, cocina, otra oficina o depósito/archivo, bajo escalera y patio. Y un gran deposito de 320 m2 aproximadamente. Planta alta: quincho con parrilla y toilette, construido hace 5 años, además dos espacios flexibles abiertos de 165 m2 aproximadamente, con vista al sector del depósito. Permite la instalación de: 1. Fábricas y Producción (Categoría I2) Alimenticias de Gran Escala: Panificados, fábrica de pastas, procesamiento de conservas o envasado de productos. Metalmecánica Liviana: Talleres de chapa y pintura de grandes dimensiones, fabricación de maquinaria y estructuras metálicas. Madera y Construcción: Carpinterías industriales, fábricas de muebles o producción de premoldeados de hormigón. Textil: Confección, imprentas y talleres gráficos de alto volumen. 2. Logística y Servicios (Equipamiento) Centros de Distribución: Depósitos y hubs logísticos para servicios de paquetería y distribución regional. Grandes Almacenes: Venta mayorista y grandes depósitos de stock (Almacenamiento C2). Servicios Pesados: Talleres de camiones y maquinaria pesada, siempre bajo normativa ambiental I2. Terminales de Transporte o centros de carga/descarga. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Consultanos para más informacion o para coordinar una visita.