Warehouse for lease in Vicente López, 758 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Galpón / Laboratorio con Oficinas – Ideal Industria Cosmética o Farmacéutica – Villa Martelli ¿Buscás un espacio productivo listo para operar o reconvertir? Este inmueble en el corazón de Villa Martelli es una verdadera oportunidad para tu negocio. Ubicado a solo 2 minutos de General Paz y Panamericana, este laboratorio cuenta con excelente conectividad y todo lo necesario para empresas del rubro farmacéutico, cosmético, logístico o alimenticio. Superficie total: 1060 m² Zonificación apta industrial Oficinas administrativas modernas Laboratorio habilitado / áreas de producción y depósito Montacargas y buena altura libre Red de incendios, servicios industriales y habilitaciones Espacio para carga y descarga de camiones Ideal para: - Laboratorios farmacéuticos / cosméticos - Empresas de suplementos o alimenticias - Logística liviana o última milla - Industrias que buscan posicionarse cerca de CABA pero con menor costo operativo Precio muy competitivo por m² en zona norte. Consultanos para comparativas con propiedades similares. PLANTA BAJA: Se ingresa al edificio por un hall de acceso que nos lleva a la recepción, a sus lados encontramos dos oficinas, ambas dan a la calle, cuentan con techos altos y están equipadas con aires acondicionados. Continuando al salón general encontramos dos laboratorios Además cuentan con sector de balanzas y de hornos. No tiene gas pero si conexión Cocina al fondo, equipada con bajo mesada y aire acondicionado Baño tanto de de mujeres con su respectivo vestuario y separado el de hombres, también con vestuario. Un primer depósito al fondo del edificio para almacenamiento de residuos Un segundo depósito apto inflamable Por otra parte, el acceso vehicular es doble por cada lado de la edificación teniendo un espacio de cocheras para aprox 5 autos de cada lado con estructura de hierro para cubrirlo con media sombra Además cuenta con un entrepiso en el sector trasero de la edificación La instalación eléctrica del edificio es toda nueva Planta alta: En la misma encontramos la sala de reuniones/conferencias de aprox 40 m2 (con ventanas al frente) Una oficina a la calle de aprox 20 m2 Otra oficina 8 m2 Baños Una galería/quincho con parrilla y una muy amplia terraza UBICACIÓN: - CERCANO ACCESO A LAS AVENIDAS GENERAL PAZ, BARTOLOMÉ MITRE Y DR. RICARDO BALBIN. - A CUATRO CUADRAS DE LA PLAZOLETA JUAN DOMINGO PERÓN. - A CUATRO CUADRAS DEL HOSPITAL MATERNIDAD SANTA ROSA - A 6 MINUTOS DE TECNÓPOLIS - LÍNEAS DE TRANSPORTE: 67A, 161B