Warehouse for lease in Coquimbito, 800 m²
Parque Industrial y Empresarial Maipú 6, Coquimbito, Gran Mendoza, Mendoza
US$ 3,000 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 800 m²
- Price per m² per month
- US$ 4
- Clear height
- 8 m
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 3,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 3,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 108,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
ZANFAGNINI Propiedades .Nave industrial en alquiler dentro del Parque de Desarrollo Empresarial e Industrial Maipú, sobre calle Belgrano, Coquimbito. Acceso directo al Corredor Bioceánico (ex-RN 7, ahora RP22)).Superficie cubierta de 800 m² sobre un lote de 2.512,7 m2 (27 m de frente x 93 m de fondo), con playón propio de más de 1.700 m2 libres para maniobra de camiones, playa de containers o expansión futura.Estructura metálica sin columnas internas, altura libre de 8 m en laterales y 10 m en cumbrera. Piso industrial H21 de 18 cm con fibra y cuarzo, apto tránsito pesado. Cerramiento en chapa T101, zócalo de mampostería.Incluye módulo de oficina con cocina y baño, instalaciones preparadas para aire acondicionado. Posibilidad de entrepiso a evaluar según proyecto del locatario.El parque cuenta con seguridad 24 hs, báscula y SUM de uso común, y reúne más de 30 empresas activas en logística, manufactura y agroindustriaFicha técnicaSuperficie cubierta: 800 m2Superficie de terreno: 2.512,7 m2Frente: 27 mFondo: 93 mCantidad de plantas: 1Altura libre: 8 m laterales / 10 m cumbreraEstructura: metálica, chapa T101, sin columnas internasPiso: industrial H21, 18 cm, fibra y cuarzoInstalación eléctrica: trifásicaOficina: módulo con cocina y baño, preinstalación de AAEntrepiso: a evaluar según proyectoSeguridad: 24 hs, báscula y SUM en el predioDisponibilidad: inmediataCondicionesCanon: USD 3.000/mes no incluye expensas del parqueTipo de cambio: dólar oficial BNA, tipo vendedor
Services
- 24 h security
- Fibre optic
Terms and equipment
- Clear height
- 8 m as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 4/m². The median for warehouses for lease in Coquimbito is US$ 5/m² (5 listings). That is 25% below.
| Median | US$ 5 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 5/m² |
| Range | US$ 2/m² – US$ 5/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 480–1,120 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Location1
- Exact location not available
The space cannot be shown on the map.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 30, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Warehouse for lease in Coquimbito, 800 m²
Coquimbito, Gran Mendoza
US$ 4,000/month
US$ 5 per m² per month
- 800 m²
Warehouse for lease in Coquimbito, 900 m²
Coquimbito, Gran Mendoza
US$ 4,500/month
US$ 5 per m² per month
- 900 m²
- 9.1 m clear height
Warehouse for lease in Coquimbito, 950 m²
Coquimbito, Gran Mendoza
US$ 5,000/month
US$ 5 per m² per month
- 950 m²
- 7.6 m clear height