Warehouse for sale in Monte Castro, 860 m²

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VENTA DEPÓSITO 860 M2 5 PLANTAS MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Depósito industrial estratégicamente ubicado en Monte Castro, Capital Federal, sobre Pasaje Luis Braille. Propiedad de 860 m² construidos con potencial comercial y logístico excepcional, desarrollada en cinco plantas completamente funcionales. Inmueble construido en 1941, con estructura sólida y versatilidad para múltiples rubros comerciales e industriales. Zona categorizada como Mixtura 1, permitiendo habilitaciones para diversos usos comerciales, gastronómicos, culturales y profesionales. Características principales: montacarga para ascenso y descenso entre plantas, portón de acceso para vehículos medianos, entradas independientes para oficinas y depósito. Cada planta ofrece espacios amplios y adaptables con diferentes configuraciones. Distribución por plantas: Planta Baja: Acceso principal con portón para cargas/descargas Primer Piso: Superficie integrada con potencial de subdivisión Segundo Piso: Espacio versátil para adaptación comercial Tercer Piso: Área amplia configurable según necesidades Cuarto Piso: Cocina instalada con estanterías Quinto Piso: Salida a dos terrazas, con antena en terraza superior con contrato vigente Infraestructura complementaria: - Sala de máquinas - Conexión para gas industrial - Cisterna en funcionamiento - Siete baños distribuidos - Oficina administrativa Ubicación con excelente conectividad, próximo a vías principales como Avenida Juan B. Justo, Avenida General Paz y Acceso Oeste. Acceso ágil mediante transporte público. Propiedad a refaccionar, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Ideal para empresas que requieran integrar oficinas con depósito en una ubicación estratégica de Capital Federal. Superficie total: 860 m² construidos sobre terreno de 175 m².