Warehouse for sale in Córdoba Capital, 900 m²

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GALPON POLO 52 PARQUE INDUSTRIAL CORDOBA LOTE: 1497 m2 23. Ubicación Central : Sector medio entre acceso principal (circunvalación) , acceso central (YPF) y secundario ESTRUCTURA: Nave: 860 m2 cubiertos (20 m frente x 43 m fondo) Paredes de 8.30m alto y 9.30 alto en cumbrera. Doble portón de frente Equipada con puente grúa. Frente 100% Hormigonado Acceso a patio trasero (deposito, estacionamiento, logística etc. 240 m2) Opción permitida: anexar puerta o portón trasero. M2 ADICIONALES. P baja: Oficina, comedor y 1 baños común 1 baño discapacitado: 42 m2 1er piso: Deposito 42 m2 SERVICIOS: Acometida de Agua (fría-caliente) Acometida Electricidad: 15 kw (solo para caso de alquiler) Relevamientos colegiatura presentación municipal, planos de construcción. BENEFICIOS: Ubicación estratégica, sobre autopista Cba-Rosario a 700 mts circunvalación Seguridad activa y pasiva 24/7 Servicios: agua, luz, gas, fibra óptica Bar, coworking, salas de capacitación Único parque apto bitrenes Sede de bomberos y patrulla rural dentro del predio Beneficios impositivos por radicación en parque industrial (exención en ingresos brutos para industria, sellos e inmobiliario) Red de negocios y networking EXPENSAS: (Las expensas se abonan según dimensiones del terreno) Abril 2026 $ 790.000 variable. Actualmente alquilada a U$D4500, finalizando en 06/2029 VAMOS A VERLO!1