Warehouse for lease in Villa Devoto, 960 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Galpón en lote propio de 433 m2 (8,66 de frente por 50 de largo). Se trata de planta baja mas 2 pisos que suman 960 metros cuadrados cubiertos. Planta: Local al frente con vidriera y cortina, entrada con portón de vehículos medianos, sector operativo pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 4,80 y 5.50 metros máximo, un baño, patio descubierto. A la planta baja le balconea un entrepiso de losa en todo su largo. El inmueble posee montacarga que llega todas las plantas. Primer piso: 2 escaleras de acceso, vestuarios, sector operativos , pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 3,50 y 4 metros máximo. Segunda planta: 2 Oficinas al frente, baño completo, y espacio para conexión de cocina , sector operativo con una altura a la viga de 3,50 y 4 metros máximo techos de losa también en su ultima planta. El inmueble posee fuerza motriz tarifa 2 , red de incendio grado 2 por bajada del tanque de agua. ZONIFICACIÓN - R2B - RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ALTA: La zonificación es residencial por lo que quedará sujeto a aprobación municipal los distintos futuros destinos a desarrollar. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con los sectores de baños a modernizar. Posibilidad de anexar lote lindero en propiedad horizontal , entrada por pasillo de 8,66 por 35 metros con un tinglado de 8,66x9,50 metros con aislante térmico y 4,20 de altura. Ajuste Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor) Toma de posesión a partir de 60 días aproximadamente.