Warehouse for lease in Pilar

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NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – PLAZA INDUSTRIAL PILARImportante propiedad industrial en alquiler ubicada dentro de Plaza Industrial Pilar, en la intersección de Arturo Frondizi y Calle 10, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires.El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 7.000 m², con una superficie cubierta de 2.250 m², distribuida entre una nave industrial principal de 2.000 m² y una nave secundaria de 250 m² destinada a procesos industriales.Construida por Hormetal, la propiedad presenta una estructura metálica de excelente calidad constructiva, con cerramientos de chapa, amplia altura interior y pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado.La nave principal dispone de tres portones de acceso para vehículos de gran porte y contenedores, facilitando las operaciones de carga, descarga y circulación de mercadería.Cuenta además con un sector de oficinas de 70 m², desarrollado en un entrepiso independiente, con iluminación natural y terminaciones modernas. La propiedad también dispone de sectores de baños y vestuarios para el personal.Entre sus características se destaca una nave secundaria de 250 m², diseñada para alojar un horno destinado a procesos industriales, que amplía las posibilidades de utilización del inmueble.En el exterior, dispone de una playa de maniobras de hormigón de aproximadamente 3.000 m², que permite organizar la circulación, el estacionamiento y las operaciones de vehículos de gran porte.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES- Superficie total de terreno: 7.000 m².- Superficie cubierta informada: 2.250 m².- Nave industrial principal: 2.000 m².- Nave secundaria para procesos industriales: 250 m².- Sector de oficinas: aproximadamente 70 m².- Playa de maniobras: aproximadamente 3.000 m².- Estructura metálica construida por Hormetal.- Cerramientos de chapa.- Pisos industriales de hormigón de alta resistencia.- Tres portones de acceso para vehículos de gran porte.- Oficinas independientes en entrepiso.- Baños y vestuarios.- Instalación de gas industrial conectada a una red de alta presión.- Energía eléctrica.- Conectividad a internet.- Planos aprobados.- Zonificación industrial categoría 3.- Paneles solares opcionales, con capacidad de generación informada de hasta 140 kW.UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURALa propiedad se encuentra dentro de Plaza Industrial Pilar, un entorno destinado a la actividad industrial y logística, con acceso inmediato a la Autopista Panamericana, Ramal Pilar.El parque cuenta con infraestructura orientada a las necesidades operativas de las empresas, incluyendo control de accesos y seguridad las 24 horas, calles internas pavimentadas, amplios radios de giro para transporte pesado, conectividad de fibra óptica y servicios e infraestructura industrial.Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente con los principales corredores productivos y logísticos del norte del Gran Buenos Aires.Por sus características constructivas, amplitud de terreno, infraestructura y posibilidades de adaptación, esta propiedad representa una alternativa para empresas industriales, productivas y logísticas que buscan instalar o ampliar sus operaciones en Pilar mediante una solución de alquiler.La propiedad también se encuentra disponible para venta. Consultanos por las condiciones de cada modalidad. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.