Hotel for sale in Mar del Plata, 667 m²

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Propiedad icónica con vista al mar en la Loma de Santa Cecilia — Mar del Plata Santiago del Estero 1239 Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y consolidadas de Mar del Plata, a tan solo 30 metros de la costa y con una de las vistas más privilegiadas al mar, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión y desarrollo en la prestigiosa Loma de Santa Cecilia. El inmueble está conformado por dos construcciones integradas: una casona de estilo clásico al frente y una ampliación moderna edificada en 2004, sumando un total de 667 m² cubiertos sobre un lote de generosas dimensiones. Actualmente, la propiedad está dividida en ocho unidades funcionales completas, todas con vista al mar, con superficies que varían entre 18 m² y 168 m², y planos aprobados. Estas unidades se alquilan actualmente a turistas, generando rentabilidad inmediata. Su diseño permite unificar o reconfigurar los espacios con facilidad, adaptándose a nuevos proyectos hoteleros, de renta temporaria o multifamiliar. Entre sus amenities y espacios destacados se encuentran: Parque y solárium Piscina Quincho con parrilla Doble lavadero Cochera cubierta para dos vehículos y espacio descubierto para uno adicional En total, la propiedad dispone de 17 ambientes, 11 dormitorios/livings, 10 baños y 8 cocinas. Potencial constructivo y entorno La zonificación permite PB + 6 pisos, sin considerar premios ni incentivos adicionales, lo que amplía el potencial de desarrollo para un proyecto residencial, turístico o mixto. La zona combina tradición y crecimiento sostenido, con nuevos desarrollos hoteleros de alto nivel, proyectos de reciclaje patrimonial y el inminente lanzamiento del complejo edilicio en la histórica Villa Titito, lindante a la propiedad, que se convertirá en un nuevo ícono arquitectónico de la ciudad. Ubicación estratégica A 20 metros de la costa A 150 metros del Complejo Royal Park y balneario Alfonsina A 350 metros de la Peatonal San Martín (centro comercial y turístico) Cercanía a comercios, hoteles y servicios