Hotel for sale in Monserrat, 1,220 m²

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EDIFICIO HISTÓRICO EN VENTA — Av. de Mayo 892/900 esq. Tacuarí, Monserrat, CABA Oportunidad única de inversión: edificio de estilo francés con más de un siglo de historia, (1927–1930); ubicado sobre la emblemática Avenida de Mayo, en esquina con calle Tacuarí. Pertenece al APH Nº1 - Área de Protección Histórica Av. de Mayo. La propiedad cuenta con planta baja comercial (ex-farmacia con local a la calle) y pisos superiores con destino hotelero. El edificio se encuentra sin actividad, listo para ingresar. Un inmueble con carácter y enorme potencial de puesta en valor, se encuentra protegido en el Catálogo de Inmuebles Patrimoniales del GCBA. Se destaca por su arquitectura clásica con fachada ornamentada, balcones de hierro forjado, molduras originales con detalles en pan de oro, escalera helicoidal de época con ascensor de jaula de hierro, techos altos, aberturas con arco de medio punto, pisos de madera y claraboya cenital. Ideal para reconversión a hotel boutique, apart-hotel, coworking, oficinas profesionales, gastronomía, o desarrollo de usos mixtos. Una azotea especial para hacer emprendimientos Rooftop. Ubicación estratégica: a pasos de la Av. 9 de Julio, Metrobus, Líneas de subte A y C. En el corazón del casco histórico porteño. Características principales: Edificio en esquina Superficie total: aprox. 1.318 m² cubiertos. Sótano + Planta Baja + 4 pisos altos + Azotea transitable = 6 niveles totales. Planta Baja: 202 m² — acceso por Av. de Mayo 890/892/900 — uso comercial Sótano: 202 m² Planta Tipo: 202 m² Azotea: 114 m² transitable