Hotel for sale in Puerto Manzano, 501 m²

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VENTA Apart Hotel excelente estado 7 Deptos Bahia manzano Villa la Angostura Apart hotel en excelente estado, ideal para negocio de renta turística. Esta propiedad fue totalmente refaccionada y re equipada y cuenta con 7 departamentos para alquiler, un depósito general y un área común con juegos (metegol y pool), chimenea y salón para posible cafetería o casa de té. Esta parquizado y cuenta con sistema de riego automático, sistema de calefacción central con 2 calderas y amplio estacionamiento en el predio. Ubicada en el corazón del barrio Bahía Manzano, reconocido por su oferta turística, este apart actualmente cuenta con sus puertas abiertas destacándose por la calidad y el cómodo acceso. A solo 8 minutos del centro, 5 cuadras de la playa, sobra la colectora de la reconocida Ruta 40. Dentro del valor de la propiedad se incluye todo el amoblamiento, equipamiento y la propiedad en perfectas condiciones y funcionamiento. Construido en Stell frame, con pisos de cerámico, techo de chapa y revestimiento de piedra y siding, esta propiedad es de fácil y bajo mantenimiento. Las griferías y artefactos de baño son de excelente calidad y cada unidad cuenta con su propio cierre digital por clave. Entre las reformas realizadas se destaca el cambio de termotanques y caldera, cableado de internet y dispositivos de wifi. Renovación de toda el área común, sillones y cortinas nuevas, parrillas para todas las unidades, juego de sillas y mesas de exterior, tv`s Smart, almohadas y acolchados nuevos, entre otras modificaciones y agregados. Actualmente el funcionamiento integral esta tercerizado con una empresa que se dedica a todo el funcionamiento, tanto de reservas y gestión como de reparación y mantenimiento, por lo que el establecimiento no cuenta con staff permanente a indemnizar ni del que depender. Dando la oportunidad al inversor de continuar con la misma dinámica dando una unidad económica sin necesidad de su intervención permanente. UNIDADES 7 DEPARTAMENTOS 3 UNIDADES PARA 4/5 PAX 2 UNIDADES PARA 2/3 PAX (UNA UNIDAD ADAPTADA PARA DISCAPACIDAD) 1 UNIDAD PARA 4/5 PAX 1 UNIDAD MONOAMBIENTE QUE SE UTILIZA PARA UNA PERSONA VIVIENDA PERMANENTE QUE HACE DE CUIDADOR. SALA DE DEPÓSITO EN GENERAL ÁREA COMÚN CON JUEGOS-CHIMENEA- CON POSIBILIDAD DE ARMAR UN CAFÉ-CASA DE TÉ VALOR AGREGADO - Se cambiaron 4 termotanques y 2 calderas por unidades nuevas- Se cambió todo el cableado de internet y se incorporó un nuevo sistema y aparatos de WIFI - Se renovó toda el área común: La pintura, se cambiaron todas las luminarias, se incorporó nuevo mobiliario, cortinas y decoración, insonorización con celulosa del techo que comunica con el departamento 6 en planta alta. - Se incorporaron nuevas parrillas y mobiliario en cada unidad - Se cambiaron todas las TV por SMART TV - Se cambiaron todas las almohadas y acolchados - Se cambió la vajilla completa y cubiertos - Se cambió la bomba de agua (Grunfo de 2 HP) - Se automatizó el sistema de riego - Se cambiaron y actualizaron los 6 anafes de cada departamento CALIDAD CONSTRUCTIVA:- Sistema Steel Frame - Revestimiento exterior Piedra y siding - Pisos de cerámica - Grifería y artefactos de baño de primera calidad - Techo de chapa acanalada - Vidrios de 5 mm - Sistema de cierre de puertas externas automatizado con clave - Sistema de calefacción central con 2 calderas-- Sistema de riego automático - Parquización - Estacionamiento amplio en el predio INTERIOR: Las 7 unidades están totalmente equipadas: - Heladera - Micoondas - Horno Eléctrico - Cocina Eléctrica - Sommiers y colchones nuevos - Sistema de lockbox en cada unidad - living completo -Mesa de cocina y sillas - Menaje y cubiertos completos- -El área común dispone de juego de metegol y mesa de pool profesional. (ES POSIBLE PROYECTAR EN ESTA ÁREA UN CAFÉ/BAR). - Metros cuadrados construidos: 505,02 m2- Metros cuadrados de terreno: 1555 m2 Contáctanos