Hotel for sale in Puerto Manzano, 1,520 m²

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Apart Hotel + Vivienda con costa sobre el Río Bonito – Villa La Angostura Exclusivo complejo turístico ubicado en Península Bahía Manzano, una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura, con costa directa sobre el Río Bonito y privilegiadas vistas a la cordillera. Se trata de un emprendimiento turístico en funcionamiento, listo para continuar operando, compuesto por un Apart Hotel con 14 unidades, una vivienda independiente de excelente calidad constructiva y un lote adicional con potencial de desarrollo. Superficie total: 6.498,74 m² de terreno 1.520,98 m² construidos aprox. Complejo Apart Hotel El establecimiento cuenta con 14 departamentos totalmente equipados, todos con vistas abiertas al entorno natural. 10 departamentos de 2 ambientes de 58 m² 4 monoambientes de 45 m² El complejo ofrece espacios pensados para el descanso y la recreación: Piscina climatizada in/out Área de spa con sauna seco, ducha escocesa y sala de masajes Salón comedor Sala de juegos (con posibilidad de reconversión a unidades adicionales) Amplios decks y sector de parrillas cubiertas Estacionamiento para varios vehículos Características constructivas y técnicas: Sistema constructivo en steel frame con bases de hormigón Fachada de piedra Calefacción por radiadores Aire acondicionado individual en cada unidad Aberturas de PVC con doble vidrio Gas de red Cableado subterráneo Grupo electrógeno diésel de 100 kVA Planta de tratamiento Sistema de riego automático Ascensor Cocheras semicubiertas y espacio para estacionamiento adicional Superficie aproximada del lote: 3.630 m² Superficie construida: 1.319 m² Vivienda independiente con costa de río Dentro del mismo predio se encuentra una casa de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, con acceso directo al Río Bonito. Distribución: Planta Baja Hall frío de ingreso Amplio living comedor muy luminoso Cocina con isla Dormitorio Baño completo Lavadero Deck con vista al jardín y al río Sector semicubierto con parrilla y guardacoches Planta Alta 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón Baño completo Características: Construcción en steel frame Pisos de porcelanato 90x90 Aberturas de PVC Calefacción por losa radiante sectorizada Superficie aproximada: Lote: 1.130 m² Construidos: 202 m² Lote adicional con costa de río El conjunto incluye además un lote libre de aproximadamente 935 m², también con costa sobre el Río Bonito, que permite ampliar el desarrollo con una nueva unidad funcional o proyecto complementario. Una oportunidad única de inversión Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en turismo en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia, con infraestructura existente, excelente ubicación y potencial de expansión. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional