Hotel for sale in Rosario, 690 m²

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Viamonte 945, en el vibrante Barrio Abasto, está propiedad única combina diseño, funcionalidad y versatilidad en una estructura de tres plantas más terraza, con un total de 648 m² construidos. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores o emprendedores, ya que su distribución permite múltiples usos, desde hotel boutique, coworking, hasta residencia corporativa, estudiantil o geriátrica. Distribución del inmueble: - Planta Baja (216 m²): Hall de ingreso con recepción, cocina con muy buenas dimensiones para uso comercial, 2 baños, oficinas y un gran salón de eventos con capacidad para 100/110 personas, ideal para reuniones, convenciones o celebraciones. - Primer Piso (216 m²): Hall de recepción, gran oficina vidriada al frente con otra mas pequeña semiintegrada que actualmente se utiliza para sala de capacitaciones con baño privado. Espacio destinado a oficinas, con una distribución funcional y dos baños para mayor comodidad. - Segundo Piso (216 m²): Hall de recepción y seis habitaciones completamente equipadas, cada una con su baño privado, brindando confort y privacidad. - Terraza: Un plus excepcional: quincho con parrillero, con capacidad para 40 personas, perfecto para eventos sociales o recreativos. Accesibilidad y comodidad: ✅ Ascensor que conecta desde planta baja hasta el tercer piso. ✅ Escalera amplia y funcional, garantizando circulación fluida en toda la propiedad. Posibilidad de compra con algún mobiliario y/o equipamiento ( termotanques, aires acondicionado, freezer, heladera, cocina, etc). Posibilidad de sectorización del aire acondicionado frío/calor. - Ubicación privilegiada, en un barrio en constante crecimiento, con gran conectividad y a pasos de los principales puntos de interés.