Hotel for sale in Salta, 834 m²

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Hotel Boutique: Exclusividad y Calidez en Tres Cerritos, Salta Ubicación: Las Higueras 104 (Esq. Las Papayas), Barrio Tres Cerritos, Salta. Exclusivo hotel boutique que redefine la hospitalidad en el Norte Argentino. Su arquitectura fusiona magistralmente el confort moderno con materiales nobles y autóctonos como el roble y el cardón, logrando una atmósfera de distinción única en el mercado. Dimensiones y Distribución El edificio, construido en el año 2009 y mantenido en estado excelente, se desarrolla sobre un terreno de 702 m2 con una superficie total construida de 786 m2 (737 m2 cubiertos y 49 m2 semicubiertos). Planta Baja (337 m2): Recepción (14,52 m2), Lobby de jerarquía (34,5 m2), Toilette y oficina de personal. Primer Piso (257 m2): Distribución de habitaciones de categoría. Segundo Piso (180 m2): Suites de lujo con vistas panorámicas. Espacios Libres (300 m2): Área exterior con piscina climatizada, deck, parrilla y horno de barro. El hotel actualmente cuenta con 7 empleados. Propuesta de Alojamiento (10 Habitaciones) Todas las unidades cuentan con calefacción central por radiadores, aire acondicionado, cajas de seguridad y aberturas de roble con detalles en cardón (algunas con DVH). Clásicas Dobles : 5 25 m2 , piso y abertura de roble , puertas de roble y cardón , aire acondicionado , calefacion central , caja fuerte , frigo bar , algunas con balcones , TV , telefonía , baño privado - Superior : 2 28 m2 , idem anterior , mas hidromasaje ( una persona) , vista al cerro - Deluxe:2 45 m2 , idem anterior , Jacuzzi , para dos personas , vista al cerro - Master Suite: 1 60 m2 , idem anterior , loft con dos pisos , jacuzzi , vista al cerro Instalaciones y Servicios de Alta Gama Gastronomía: Desayunador con terraza (48,32 m2) y cocina industrial completa de 19,16 m2 equipada para servicio de fast food y catering. Áreas Sociales: Lobby bar y el exclusivo Honesty Bar para huéspedes. Conectividad y Seguridad: Sistema Wi-Fi integral, central telefónica y alarma monitoreada por Securitas con circuito cerrado de TV. Infraestructura Técnica: Calefacción central por caldera, gas natural, agua corriente y sistema contra incendios aprobado. Cocheras: El hotel dispone de 2 cocheras cubiertas propias. Documentación y Potencial La propiedad cuenta con toda la documentación al día: planos municipales actualizados, planos de propiedad y estatutos societarios listos para la transferencia. Su ubicación en la zona residencial de Tres Cerritos asegura tranquilidad y una de las mejores vistas de la ciudad de Salta.