Hotel for sale in San Juan, 1,250 m²

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Presentamos a la venta el emblemático edificio del Ex Hotel Bristol, una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable y un profundo valor histórico. Estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección del microcentro sanjuanino, este inmueble combina a la perfección una sólida herencia estructural con la flexibilidad requerida para los negocios modernos. Dirección: Intersección clave de las calles Entre Ríos Sur y Santa Fe Este, Capital, San Juan.Ventaja competitiva: Cuenta con doble acceso independiente (ingreso por calle Entre Ríos y egreso/ingreso por calle Santa Fe), lo que optimiza la circulación vehicular, la logística y amplía las posibilidades arquitectónicas del proyecto.Entorno: A metros de la zona bancaria, comercial, rodeado de conectividad y servicios de primer nivel. Capacidad instalada: 46 habitaciones, todas equipadas con baño privado.Estacionamiento: Espacio techado disponible para armar una amplia cochera .Versatilidad de espacios: Amplios salones en planta baja y áreas comunes ideales para reconversión o layouts de planta abierta.Solidez estructural: Edificio histórico consolidado y reforzado bajo estrictas normas sísmicas, habiendo albergado prestigiosas instituciones comerciales y educativas. La propiedad se entrega con un enorme valor añadido: un proyecto de ampliación ya aprobado para construir hasta 5 pisos de altura. Esto la convierte en el lienzo perfecto para:Reconversión Hotelera: Explotar un hotel boutique de diseño en pleno centro de la ciudad.Desarrollo Inmobiliario Residencial: Transformar el complejo en departamentos modernos o monoambientes para alquiler temporario.Proyecto Corporativo / Mixto: Ideal para un centro médico integral, oficinas corporativas, coworkings o un paseo comercial con locales en planta baja y oficinas arriba.