Hotel for sale in Ushuaia, 858 m²
Gobernador Paz 1305, Ushuaia, Tierra del Fuego
US$ 1,300,000
- Covered area
- 858 m²
- Total area
- 958 m²
Cost
| Price | US$ 1,300,000 |
|---|---|
| Total | US$ 1,300,000 |
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Description
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Terrasur propuedades vende: identificación del inmueble
- Denominación: Hostería Patagonia Jarké
- Domicilio: Sarmiento 310, Ushuaia, Tierra del Fuego, Argentina
- Tipología: Establecimiento de alojamiento turístico – Hostería
- Condición registral: Propiedad en funcionamiento operativo CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
- Superficie total del terreno: $800 m^{2}$
- Superficie cubierta: $858 m^{2}$
- Frente: 20 metros lineales
- Fondo: 40 metros lineales
- Configuración: Lote en esquina – mayor visibilidad, accesibilidad perimetral y potencial constructivo adicional conforme a normativa urbanística vigente. HOSTERÍA – UNIDAD PRINCIPAL
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- Cantidad de habitaciones: 15 unidades
- Capacidad habilitada: 36 plazas
- Habitaciones comunicadas: 2 unidades interconectadas
- Áreas comunes: Salón desayunador, Sectores de estar, Espacios de relax y lectura
- Infraestructura de apoyo: Sala de máquinas, Lavandería y planchado, Oficina de uso interno, Dependencias de servicio UNIDADES COMPLEMENTARIAS
- Local comercial (PB): Frente a la vía pública sobre la esquina. Apto para explotación comercial independiente o complementaria a la actividad hotelera.
- Departamento monoambiente: Unidad autónoma. Uso alternativo: residencia de personal jerárquico, vivienda del encargado o alquiler temporario/permanente. UBICACIÓN Y ENTORNO
- Zona: Centro urbano de Ushuaia
- Accesibilidad: Fácil acceso vehicular y peatonal
- Proximidad: Puerto turístico, Comercios, Gastronomía, Servicios. Atractivos turísticos de referencia.
- Vistas: Vista abierta a la Bahía de Ushuaia POTENCIAL DE DESARROLLO
- Continuidad operativa: Transferencia con actividad en curso sin interrupción.
- Reposicionamiento: Reconversión hacia producto boutique o de categoría superior.
- Ampliación: Lote y configuración en esquina habilitan proyectos de ampliación sujetos a normativa urbanística.
- Diversificación de rentas: Local comercial y departamento generan ingresos independientes del negocio hotelero. — II. CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN Precio total de venta: USD 1.300.000 1. Pago inicial (al momento de la firma) El comprador abonará en concepto de anticipo el equivalente a USD 400.000, pagaderos al momento de la firma del boleto de compraventa. 2. Saldo financiado El saldo restante de USD 900.000 será financiado directamente por el vendedor, sin cargo de intereses, bajo las siguientes modalidades a elección del comprador:
- Cuotas mensuales fijas: 60 cuotas de USD 15.000/mes
- Refuerzos anuales: 5 pagos de USD 180.000/año
- Modalidad combinada: Cuotas mensuales + refuerzos anuales a convenir *Las cuotas son fijas y sin interés – financiamiento directo del vendedor, sin costo financiero durante los 5 años.* — GARANTÍA El saldo financiado quedará garantizado mediante hipoteca de primer grado constituida sobre la misma propiedad objeto de la venta, en favor del vendedor, hasta la cancelación total del precio. — . RESUMEN FINANCIERO
- Precio total: USD 1.300.000
- Anticipo (firma): USD 400.000
- Saldo financiado: USD 900.000
- Plazo: 60 meses
- Cuota mensual: USD 15.000
Services
- Accessible
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Source
- Listed on
- October 8, 2026
- Last seen at the source
- October 8, 2026
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