Hotel for sale in Ushuaia, 972 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Edificio en obra destinado a Hotel en Venta. El edificio se desarrolla en un terreno en esquina contando con: ? Subsuelo de 31,32 m2 - planta baja de 224,32 m2 - primer piso de 219,24 m2 - segundo piso de 219,24 m2 - tercer piso de 219,24 m2 - cuarto piso de 66,02 m2 Lo que hace una superficie total de 972,88 m2 cubiertos de obra. En el subsuelo se encuentra un área administrativa, tanque de reserva y sala de calderas. La planta baja consta de seis habitaciones de12m2 aproximado cada una, una de ellas para personas especiales, baños con lavamanos, inodoro, bidet y bañera, además una zona de recepción y estar de 51,80 m2 Plantas de 1º; 2º y 3º piso con diez habitaciones por planta. Total de habitaciones del edificio: 36 En el cuarto piso se encuentra una confitería, desayunador, con vista a la ciudad. Además de una amplia terraza con vista 360 grados donde se aprecia la ciudad, las montañas y el canal. Ficha técnica ESTRUCTURA Se ejecutará con bases aisladas, vigas, columnas y tabiquería portante de hormigón armado tipo cassaforma, con aislación de poliestireno expandido, de acuerdo a cálculo sismorresiste. TECHO Se construirá con losa de hormigón armado, aislaciones hidrófugas y térmicas. TABIQUERÍA INTERIOR Se ejecutará tabiquería portante de hormigón armado con aislación de poliestireno expandido, tipo cassaforma de acuerdo a cálculo sismorresiste.. CARPINTERÍAS Exteriores de P.V.C. con doble vidrio tipo DVH. Puertas marca Gromanti granate 0,80 cm entrada dpto. y habitaciones, y 0,60 cm entrada baño, metálicas con antipánico en cajas de escaleras. CIELO RASOS Se ejecutarán de placa de yeso sobre estructura metálica en habitaciones y pasillos INSTALACIÓN SANITARIA Se proveerá tanto el agua fría y caliente cañería de polipropileno por termo fusión tipo Acqua System. PROVISIÓN DE AGUA Se proveerá a todo el edificio por medio de cañerías de polipropileno por termo fusión tipo Acuasistem presurizadas en la sala de máquinas. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Dos circuitos por habitación, uno de toma, otro de luces. Tablero por habitación con térmicas y disyuntor. Se incluye artefactos de iluminación. CÁMARAS DE SEGURIDAD Cámaras de seguridad y circuito cerrado en todos los pisos, y espacios comunes. CALEFACCIÓN Piso radiante con cañería tipo Pex, con calderas a gas. CONTRAPISOS Se ejecutarán contrapisos de hormigón pobre con cascotes y carpetas fratasadas con aislación hidrófuga en locales sanitarios. PISOS Se colocarán pisos cerámicos en toda la obra, porcelanato San Pietro modelo kairo, En las escaleras se colocarán baldosas antideslizantes. REVESTIMIENTOS Los locales sanitarios tendrán revestimiento cerámico hasta una altura de 2,00 metros marca Lourdes color a elección ARTEFACTOS SANITARIOS Cada baño llevará inodoro, bidet bañera y lavamanos de primera calidad: color blanco Grifería FV baño y cocina: Arizona mono-comando o similar SISTEMAS DE PREVENCIÓN Se instalará una central de alarma donde se conectarán todos los pasillos, con sirenas interiores y exteriores. Luces de emergencia en los pasillos y escaleras. PINTURAS se procederá a la colocación de imprimación y dos manos de pintura látex interior y exterior marca: Quimtex o similar color a elección. ASCENSOR Se instalará un ascensor que unirá todos los pisos del edificio, con cabina tipo 1